부산 동래구 안락동 상가 임대 온천천 카페거리 넓은 앞마당 매장 월세

부산 동래구 안락동 상가 현황

부산 동래구 안락동에 위치한 해당 상가는 온천천 카페거리 메인 도로변에 자리하고 있습니다. 시세 대비 합리적인 월세로 제공되며, 건물 전체를 활용하거나 1층과 2층을 분리하여 사용할 수 있는 유연한 구조를 가지고 있습니다. 정남향으로 오후까지 채광이 풍부하며, 다양한 업종에 적합한 공간으로 활용도가 높습니다.

안락동 매장 입지 조건

온천천 카페거리의 주요 통로에 인접하여 유동 인구가 확보된 좋은 입지를 자랑합니다. 주변 상권 활성화가 잘 되어 있어 고객 접근성이 우수하며, 앞마당이 넓어 야외 테라스나 정원 등 손님들의 휴식 공간으로 활용하기에 좋습니다. 대나무 담장이나 인조 잔디 등을 활용하여 개성 있는 공간 연출이 가능합니다.

동래구 안락동 점포 세부 스펙

이 상가는 공급면적 128.9㎡(약 39.1평)에 전용면적 89.3㎡(약 27.1평)이며, 건물 2층 전체를 사용합니다. 주 출입구가 남향이라 채광이 매우 좋습니다. 1978년 사용 승인된 건물이나, 최근 철거, 보강, 목공사, 샤시, 화장실(변기, 세면대, 샤시 포함) 등 내외부 수리가 깔끔하게 완료되어 즉시 입주 및 영업이 가능합니다.

온천천 카페거리 상가 활용 방안

이 상가는 예약 기반 방문형 업종(1인 뷰티샵, 공방, 촬영 스튜디오, 레슨 공간), 베이커리, 카페, 애견 호텔, 사무실, 공간 대여업, 식당 등 폭넓은 업종을 수용할 수 있습니다. 이미 내외부가 깨끗하게 정비되어 있어 초기 투자 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 넓은 앞마당은 야외 공간을 필요로 하는 업종에 특히 매력적입니다.

부산 동래구 임대 정보 요약

해당 상가의 월세는 보증금 2,000만원에 월 180만원입니다. 관리비는 별도로 없습니다. 오너 주차 1대 이용이 가능하며, 인근에 공용주차장이 있어 고객들의 주차 편의성도 좋습니다(일주차 4천원대). 단기 임대 또한 협의 가능하니, 자세한 사항은 문의하시기 바랍니다.