금천구 시흥동 상가 기본 정보
서울 금천구 시흥동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 단독주택 용도의 건물 중 1층을 사용하며, 전용면적 39.24㎡ (약 11.9평) 규모입니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 보증금 1,000만원에 월세 80만원으로 책정되어 있으며, 별도의 관리비는 없습니다. 1983년 10월 15일에 사용 승인된 건물로, 현재 43년차입니다.
시흥동 매장 입지 및 사업성 특징
본 시흥동 상가는 한울중학교 도보 1분 거리에 위치하며, 남부여성발전센터 및 대단지 아파트와 인접하여 높은 유동인구를 자랑합니다. 이로 인해 확보된 많은 객수와 함께 기존 단골 고객층이 두터워 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 배달 서비스까지 겸하면 더욱 넓은 지역에서 주문을 받을 수 있어 매출 증대에 유리합니다. 현재 운영 시 혼자서도 월 순수익 200~300만원을 달성할 수 있는 잠재력이 있으며, 주방은 항상 깨끗하게 관리되어 위생적으로 운영 가능합니다. 가장 큰 장점은 다양한 업종으로 변경이 가능하다는 점으로, 창업자의 아이디어에 따라 여러 형태의 비즈니스 모델을 시도할 수 있습니다.
서울 금천구 시흥동 상가 주소
서울특별시 금천구 독산로50길 67에 위치해 있으며, 한울중학교와 매우 가깝습니다. 상세 주소는 시흥동입니다.
시흥동 상가 내부 및 전경
내부 사진은 제공되지 않았지만, 매도인에 따르면 주방 등 내부 공간이 매우 깨끗하게 관리되어 바로 영업을 시작할 수 있는 상태라고 합니다. 실제 방문을 통해 내부 현황을 확인해 볼 것을 권장합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUNnr1cBL?tradeTypes=MONTH
