서울 중랑구 중화동 상가 정보
서울 중랑구 중화동에 위치한 지하 상가 임대 매물입니다. 중화역에서 도보 5분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 최근 대대적인 건물 리모델링을 마쳐 쾌적한 환경을 제공하며, 즉시 입주가 가능합니다. 본 매물은 공급면적 및 전용면적 86㎡(약 26.1평) 규모로, 보증금 500만원에 월세 35만원입니다. 관리비는 월 2만원이 발생합니다.
중랑구 중화동 상가 매장 특징
이 지하 상가는 특히 높은 층고를 자랑하여 개방감과 트임감이 뛰어납니다. 내부 공간은 약 13평 규모로 양쪽이 구분이 되어 있어(각각 방화문 설치) 분리된 용도로 활용하기 좋습니다. 한쪽에는 별도의 출입문이 있어 활용도를 높입니다. 리모델링 시 전기 배선 작업에 공을 들여 모든 차단기를 신형으로 교체하였으며, 높은 층고에 맞춰 환풍기도 추가 설치되어 있습니다. 건물 내부 1.5층에 위치한 상가 화장실 역시 전체 공사를 완료하여 깔끔한 새 화장실을 이용할 수 있습니다. 주 출입구 기준 남동향입니다.
중화동 상가 입지 조건 및 추천 업종
매물은 중화역 도보 5분 거리의 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 또한, 주변에 장안중학교, 중흥초등학교, 상봉초등학교가 도보 3분 거리에 인접해 있어 학군이 잘 형성되어 있습니다. 이러한 지리적 이점을 고려할 때 태권도장, 학원, 스튜디오, 스터디카페, 파티룸 등 다양한 업종으로 활용하기에 적합할 것으로 보입니다.
중화동 상가 주차 정보
주차는 건물 앞 대로변 양측에 거주자 우선 주차 구획선이 있으나, 구청에 3개월 단위로 신청하여 이용하는 방식입니다. 당첨 여부나 운영 시스템이 불확실하여, 현재로서는 주차가 불가능한 것으로 안내하고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTNTkgU5y?tradeTypes=MONTH
