거제 고현동 뷰티샵 상가 설명
경남 거제시 고현동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 뷰티샵으로 성업 중이며, 깔끔하게 인테리어된 공간을 권리금 협의 후 인수할 수 있습니다. 전용면적 51.4㎡(15.6평)로, 8층 건물 중 2층에 자리하고 있습니다. 관리비는 20만원이며, 2019년 8월 30일에 사용 승인된 건물로 7년차의 준신축급 상태를 유지하고 있습니다. 입주는 2026년 2월 21일 이후로 조율이 필요합니다.
고현동 상가 입지 조건
한마음병원 바로 앞 현대 썬앤빌 건물에 있어 매우 깔끔한 환경을 제공합니다. 2층임에도 불구하고 유동 인구가 많으며, 지하 2층까지 주차가 가능하여 고객 접근성이 우수합니다. 상가 바로 앞에 암센터가 들어설 예정이어서 향후 더욱 많은 유동 인구가 기대됩니다. 병원 관계자 및 주변 관공서 고객이 많아 안정적인 수요층을 확보할 수 있는 입지입니다.
거제시 고현동 뷰티샵 매장 특징
시술실 2개와 수강 및 대기 공간으로 활용 가능한 테이블이 마련되어 있습니다. 스테프룸 1개는 물품 보관 및 직원 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다. 냉난방 겸용 시스템 에어컨 2대가 설치되어 있어 15.5평 공간을 효율적으로 관리합니다. 높은 층고를 활용한 쉬폰 맞춤 커튼(100만원 상당)과 아치형 커튼, 베드 세트 2개가 인테리어와 함께 제공될 수 있어 초기 시설 투자 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 엘리베이터, 에스컬레이터, 충분한 화장실 등 상가 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 첫 입주 시 약 2천만원 상당의 인테리어 비용이 드는 점을 고려하면, 현 상태로 인수하는 것이 효율적입니다.
고현동 뷰티샵 점포 현황
현재 성업 중인 뷰티샵으로, 확장 이전을 위해 매물을 내놓았습니다. 입주일은 조율이 필요하며, 현 세입자에게 정리 기간이 약간 필요합니다. 매물 확인은 1층 부동산 소장님을 통해 언제든지 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grKJpb18?tradeTypes=MONTH
