광주 북구 두암동 상가 정보
광주 북구 두암동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 건축물 용도는 판매시설이며, 4층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 2019년 08월 06일에 사용 승인된 7년차 건물로, 신축급 컨디션을 유지하며 매우 깨끗한 상태입니다. 현재 카페로 운영 중이며, 즉시 입주 가능합니다. 월 임대료는 보증금 2,000만원에 월세 100만원입니다. 별도의 관리비는 없습니다.
두암동 카페 매장 특징
해당 매장은 1층과 2층을 함께 활용하는 복층형 구조입니다. 1층은 약 8평 규모로 바 테이블과 소규모 테이블 1개가 마련되어 있으며, 2~3명이 이용할 수 있습니다. 2층은 약 28평으로 넓은 공간을 자랑하며, 뛰어난 뷰를 제공합니다. 또한, 2층에는 남녀 화장실이 별도로 구비되어 있어 고객 편의성이 높습니다.
북구 두암동 카페 운영 현황 및 기회
현재 운영자는 개인적인 사정으로 인해 늦은 오픈과 이른 마감을 하고 있습니다. 카페 운영에 관심 있는 분이 기존 시설을 그대로 인수에 가실 경우 합리적인 조건으로 협의 가능합니다. 인근에 에덴산부인과가 위치하여 맛있는 디저트 종류를 특화한다면 좋은 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 초기 자금 부담이 있는 예비 운영자를 위해 현 임차인과 동업 방식의 운영 가능성도 열려 있으니, 상세 내용은 협의를 통해 조율할 수 있습니다.
광주 북구 두암동 상가 입지 조건
본 상가는 광주광역시 북구 두암동 에덴산부인과 근처에 위치해 있습니다. 주변 유동 인구를 바탕으로 안정적인 운영을 기대할 수 있습니다.
두암동 카페 매장 사진
(제공된 사진 정보가 없어 해당 내용은 빈 상태로 유지됩니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUN14mnTp?tradeTypes=MONTH
