광주 북구 오치동 분식집 상가 매물 정보
광주 북구 오치동 설죽로 메인도로변에 위치한 분식집 상가 임대 매물입니다. 북구미래아동병원 바로 옆에 자리하여 김밥, 분식, 튀김 위주로 운영 중인 매장입니다. 오랜 기간 같은 자리에서 영업하며 지역 단골 고객층을 탄탄하게 확보하고 있습니다. 전용면적은 95.9㎡(29.1평)이며, 3층 건물 중 1층에 해당합니다. 주 출입구는 남서향으로 배치되어 있으며, 관리비는 10만원입니다. 2005년 12월 15일에 사용승인된 건물로, 즉시 입주 및 영업이 가능합니다. 보증금 5,000만원에 월세 230만원입니다.
오치동 분식 상가 핵심 입지 특징
본 상가는 설죽로 메인도로변에 위치하여 탁월한 가시성과 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 북구미래아동병원 바로 옆이라는 지리적 이점 덕분에 보호자, 직원, 방문객의 꾸준한 유입이 기대됩니다. 또한, 인근에 다수의 병원, 학교, 주거지역이 밀집해 있어 유동 인구와 고정 수요를 동시에 확보할 수 있는 검증된 상권입니다. 지나가는 유동 고객의 자연스러운 유입도 활발하게 이루어지는 곳입니다.
광주 북구 분식점 점포 운영 현황 및 잠재력
현재 홀 손님 위주로 운영되고 있으며, 배달 없이도 안정적인 기본 매출을 유지하고 있습니다. 배달 서비스를 병행할 경우, 매출 상승의 여지가 충분하여 사업 확장의 기회를 모색할 수 있습니다. 주방 동선이 효율적으로 구성되어 있어 부부나 가족 단위로 운영하기에도 부담이 적습니다. 시설 상태 또한 양호하여 별도의 큰 추가 투자 없이 즉시 영업을 시작할 수 있는 수준입니다. 매장 규모 대비 임대료 부담이 크지 않아 안정적인 운영이 가능하며, 상권과 입지가 이미 검증된 자리인 만큼 성실하게 운영할 경우 꾸준한 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
오치동 분식 매장 사진
매장의 내부 및 외부 모습은 직접 방문하시어 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqdRtx3A?tradeTypes=MONTH
