마포구 연남동 상가 매물 현황
서울특별시 마포구 연남동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 공실로 비워져 있어 즉시 입주가 가능합니다. 제1종 근린생활시설 용도로, 공급 및 전용면적은 45.4㎡(약 13.8평)입니다. 해당 매물은 건물 3층 중 1층에 자리하며, 주 출입구 기준 동향입니다. 2016년 2월에 사용승인을 받아 약 10년차 건물이며, 월 관리비는 10만원입니다. 보증금 2,000만원에 월세 130만원으로 진행 가능합니다.
연남동 상가 주요 특징 및 장점
본 매물은 연남동의 핵심 위치에 자리하고 있으며, 연트럴파크까지 도보 약 5분, 홍대입구역까지 도보 약 9분이 소요됩니다. 홍대입구역 2번 출구에서 이어지는 버스 노선도 있어 대중교통 접근성이 우수합니다. 내외부 인테리어가 깔끔하게 관리되어 있으며, 건물 위반 사항이 없어 안정적인 운영이 가능합니다. 특히 옥상에 태양광이 설치되어 있어 다른 건물보다 전기세 부담이 적은 장점이 있습니다. 공간 내에 넓고 쾌적한 화장실이 구비되어 있으며, 냉난방기, 수도시설, 전기온수기 등 기본적인 인테리어 시설이 포함되어 있습니다. 공방, 작업실, 사무실, 스튜디오 등 다양한 용도로 활용하기에 적합합니다. 시설비 포함 소액 권리금이 책정되어 있으며, 이는 협의 가능합니다. 기존 임차인이 5년간 운영하며 건물주와의 관계가 원만하여 좋은 임대 환경을 기대할 수 있습니다.
서울 마포구 연남동 상가 입지 조건
해당 상가는 서울특별시 마포구 연남동에 위치하며, 홍대입구역과 연트럴파크가 가까워 유동 인구가 풍부한 지역입니다. 특히 연트럴파크 인근은 젊은층과 관광객의 방문이 많은 상업지구로, 다양한 업종의 수요가 높은 입지입니다.
연남동 점포 내부 모습
본 매물은 깔끔한 인테리어와 쾌적한 내부 환경을 갖추고 있습니다. 직접 방문하시면 매물의 실제 상태를 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXMXKj18p?tradeTypes=MONTH
