암사동 카페 상가 개요
서울 강동구 암사동에 위치한 1층 상가 월세 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도로, 식당은 불가하나 카페 운영에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 전용면적 33㎡(약 10평) 규모로, 초기 창업자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
서울 강동구 암사동 매장 입지 조건
본 상가는 올림픽대로 입구, 선사사거리, 한강 인근에 자리하여 유동인구가 매우 풍부합니다. 특히 선사사거리 대로변에 위치해 뛰어난 가시성을 자랑합니다. 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있으며, 다수의 주거 가구와 직장인 수요가 많아 안정적인 고객 확보가 용이합니다. 지하철 연장선 개통으로 미래 가치 또한 기대되는 입지입니다.
강동구 암사동 카페 점포 특징
매년 10월에 열리는 선사축제 기간에는 매장 앞에서 추가적인 장사를 통해 높은 매출을 기대할 수 있습니다. 건물은 항상 청결하게 관리되고 있으며, 주차가 가능하여 방문객 편의를 더합니다. 현 건물주와 상가 임차인들도 좋은 분들이어서 안정적인 운영 환경을 제공합니다.
암사동 상가 세부 정보
해당 매물은 총 5층 건물 중 1층에 위치하며, 보증금 2,000만원에 월세 115만원으로 책정되어 있습니다. 관리비는 월 22만원입니다. 공급면적과 전용면적이 동일하게 33㎡(10평)으로 실용적인 공간 활용이 가능합니다.
강동구 상가 권리금 및 주차 안내
처음 사업을 시작하는 분들에게 적합하며, 부담 없이 시설 권리만 인수하는 조건으로 권리금은 협의 가능합니다. 주차가 가능하여 고객 접근성이 우수합니다. 청결하게 관리되는 건물에서 새로운 시작을 계획하시는 분들께 좋은 기회가 될 것입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTNoTmGev?tradeTypes=MONTH
