강서구 등촌동 오픈형 원룸 현황
서울시 강서구 등촌제2동에 위치한 오픈형 원룸 월세 매물입니다. 건축물 용도는 숙박시설로 분류되나, 주거용으로 사용되고 있습니다. 전용면적은 33㎡(약 10평)이며, 10층 건물 중 7층에 자리하고 있습니다. 거실/주실 기준 남서향으로 채광이 좋습니다. 보증금 5,000만원에 월세 30만원이며, 관리비는 월 6만원으로 책정되어 있습니다. 수도 및 전기는 별도로 약 3만원 가량 예상됩니다. 입주는 2026년 2월 23일 이후 가능하며, 반려동물은 불가능합니다. 주차 및 엘리베이터 이용이 가능합니다. 대출 가능 여부는 확인이 필요합니다.
등촌동 원룸 세부 스펙
내부에는 에어컨, 냉장고, 인덕션, 세탁기 등 기본 옵션이 완비되어 있습니다. 현 임차인이 사용하던 전자레인지, 침대, 거울 등 일부 가구도 필요 시 협의하여 제공될 수 있어 초기 입주 부담을 줄일 수 있습니다. 방은 없지만 넓은 오픈형 구조로 실제 사용 공간이 커 효율적입니다. 화장실은 비교적 작게 설계되어 거실 공간을 최대로 확보했습니다. B동에 위치하여 경비실 이용 및 분리수거가 편리합니다.
강서구 등촌동 주거시설 장점
본 매물은 4년 이상 실거주한 임차인이 직접 생활하며 장점을 강조한 곳입니다. 교통 여건이 매우 우수하여 지하철 및 버스 정류장이 도보 6분 거리에 있어 출퇴근 및 통학이 편리합니다. 특히, 7층의 경우 막힘없는 전망을 자랑하며, 남서향으로 햇살이 잘 들어와 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 중앙난방 방식으로 겨울철에도 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 건물 관리 상태가 양호하여 주차, 경비실, 보안 측면에서도 우수합니다. 벌레 걱정 없이 깔끔하게 생활할 수 있는 환경입니다. 화이트 톤의 내부 인테리어는 취향에 맞게 꾸미기 용이합니다. 주변 시세 대비 넓은 평수와 풀옵션 구성으로 가성비가 매우 뛰어난 매물로 평가됩니다.
등촌동 오픈형 원룸 입지 조건
매물 주변으로는 편의점이 건물 바로 아래에 위치하며, CGV와 홈플러스가 도보 5분 거리에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 증미역을 포함한 지하철 및 버스 정류장도 도보 6분 이내에 접근 가능합니다. 주변에 맛집이 많아 외식 생활도 편리합니다. 서울특별시 강서구 화곡로66길 68 비동에 위치하고 있습니다.
등촌동 원룸 기타 정보
본 매물은 황금 매물이라 불릴 만큼 빠르게 계약이 진행되는 편입니다. 현재 임차인 거주 중이므로 방문은 사전 조율이 필요합니다. 인테리어 공사는 설 연휴 이전에 완료되었습니다. 방음은 주변이 너무 시끄럽지 않으면 생활에 큰 문제가 없으며, 현 임차인의 양옆 집은 조용한 편입니다. 중개수수료 절약을 위한 직거래 및 부동산 계약 모두 환영합니다.
사진은 채팅 문의 시 제공됩니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLApTLWN?tradeTypes=MONTH
