영등포구 양평동4가 상가 매물 설명
서울특별시 영등포구 양평동4가에 위치한 상가 임대 매물입니다. 기존에는 공방으로 운영되던 공간으로, 개인 사정으로 인해 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 월세 대비 매력적인 조건을 갖추고 있으며, 다양한 업종으로 활용 가능한 잠재력을 지니고 있습니다.
양평동4가 상가 임대 세부 스펙
본 매물은 총 7층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 공급면적과 전용면적 모두 18.95㎡(약 5.7평)이며, 방 1개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 주 출입구 기준으로 북서향을 향하고 있으나, 통창 구조 덕분에 채광이 우수합니다. 보증금 1,000만원에 월세 65만원으로 책정되어 있으며, 관리비는 월 5만원입니다. 2021년 2월 26일에 사용 승인된 5년차 건물로, 즉시 입주가 가능합니다.
서울 영등포구 양평동4가 상가 장점
해당 상가는 큰길 쪽은 아니지만 주변에 학교가 많고, 주말에는 선유도공원 방문객, 교회 인구 등 유동인구가 풍부한 입지입니다. 근처에 공방이나 식당이 다수 위치하여 상권이 활발합니다. 넓은 통창 덕분에 북서향임에도 불구하고 자연광이 잘 들어와 쾌적한 환경을 제공합니다. 또한, 내부에 화장실이 구비되어 있어 편리하며, 건물 앞 빈 공간에 주차가 가능하여 방문객 편의성도 높습니다.
양평동4가 상가 입지 조건
선유도역에서 도보 6분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 서울 영등포구 양평동4가에 자리하여 주변 학군 및 공원 등으로 인한 유동인구 유입이 꾸준합니다. 특히, 공방이나 식당 등 특정 업종들이 밀집되어 있어 상호 시너지를 기대할 수 있는 상권입니다.
영등포구 상가 내부 모습
내부는 깔끔한 상태를 유지하고 있으며, 시원하게 개방된 통창이 인상적인 공간입니다. 밝은 채광으로 실내 분위기가 활기차며, 소형 상가임에도 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 단독으로 사용할 수 있는 내부 화장실이 마련되어 있어 운영 편의성을 더합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLrrJvf9?tradeTypes=MONTH
