의정부 용현동 탑석역 상가 임대 현황
경기 의정부시 용현동 탑석역 도보 1분 거리에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현대1차 정문 사거리 코너에 자리하며, 2022년 2월 사용승인된 신축급 건물 5층 중 1층에 해당합니다. 전용면적 약 15평 규모로 즉시 입점이 가능하며, 앞뒤 양문 사용으로 동선 활용도가 우수합니다.
용현동 상가 매장 입지 조건
탑석역 도보 1분 거리의 초역세권 입지를 자랑하며, 버스정류장 바로 앞에 위치하여 고객 접근성이 매우 뛰어납니다. 탑센자이 현대1차, 2차, 그랜드 아파트를 비롯해 주변 빌라, 주택, 오피스텔 등 총 12,000세대 이상의 탄탄한 배후 단지를 확보하고 있습니다. 또한, 주변에 7개 초중고등학교가 도보 거리에 있어 유동인구가 풍부하며, 2027년 상반기 개통 예정인 7호선 연장으로 더블 역세권의 미래 가치까지 기대되는 상권입니다.
의정부 탑석프라자 상가 세부 특징
본 매물은 탑석프라자 내에 위치하여 지하 1층부터 2층까지 자주식 주차 약 100대가 가능하여 방문객 편의성이 우수합니다. 프라자 1층에는 이미 교촌, 약국, 안경점, 핸드폰, 편의점, 새마을금고, 미용실, 스시, 정육점 등 다양한 업종이 입점해 있습니다. 2층부터 4층까지는 각종 병/의원 및 학원, 스터디카페, 동물병원, 피부과 등이, 5층에는 스크린골프장이 운영 중이어서 용현/송산동 탑석역 상권의 핵심 라인을 형성하고 있습니다. 월세는 보증금 2,000만원에 월세 230만원이며, 정액 관리비 15만원이 부과됩니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다.
용현동 탑석역 상가 추천 업종
이 상가는 피자, 마라탕, 디저트카페, 족발전문점, 중식전문점, 초밥전문점, 반찬전문점, 돈까스, 김밥/떡볶이 전문점, 곱창, 치킨, 케이크 전문점 등 다양한 외식업 및 체인점 입점에 적합합니다. 학원, 병/의원 등 다른 업종도 고려해볼 수 있습니다. 다만, 도박, 종교 관련 시설 및 개인 술집 등은 입점이 불가합니다.
의정부시 용현동 상가 매장 사진
매물 내부와 외부 전경은 현장 방문 시 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXMBiZpSZ?tradeTypes=MONTH
