부천 심곡동 카페 매장 현황
경기도 부천시 원미구 심곡동에 위치한 1층 카페 상가를 양도합니다. 부천역에서 도보 3분 거리에 있어 뛰어난 접근성을 자랑하며, 주변의 풍부한 유동인구와 다수의 병원 인접으로 잠재 고객층이 두텁게 형성되어 있습니다. 본 매물은 즉시 입주하여 영업이 가능하도록 모든 시설이 완비된 상태입니다. 보증금 3,000만원에 월세 190만원, 관리비 10만원으로 운영 가능하며, 전용면적은 66.1㎡(약 20평)입니다.
부천역 카페 점포 주요 특징
현재 카페로 운영 중인 본 상가는 모든 커피 장비를 새 제품으로 교체했으며, 오븐기는 4~5회 사용 후 거의 사용하지 않아 신품 상태를 유지하고 있습니다. 키오스크, 포스기, 인터넷 설비까지 완벽하게 갖춰져 있어 추가적인 투자 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 매달 40만 원을 선결제하는 회사와의 계약 내역이 있어 안정적인 매출에 기여할 수 있으며, 관련 장부 내역은 인수인계 시 투명하게 제공됩니다. 다만, 식당 용도로 전환을 고려하신다면 해당 지역은 LPG 가스만 사용 가능하다는 점을 미리 확인하시기 바랍니다.
부천시 심곡동 상가 입지 분석
부천역 도보 3분 거리의 역세권 입지는 본 상가의 가장 큰 강점입니다. 부일로 인근에 위치하여 높은 가시성을 확보하고 있으며, 주변에는 대형 병원들이 밀집해 있어 상시 유동인구가 매우 풍부합니다. 활발한 상권을 바탕으로 안정적인 고객 확보가 용이하며, 성실한 운영을 통해 높은 수익을 창출할 수 있는 잠재력을 갖추고 있습니다. 오랜 기간 동안 월세 및 공과금 연체 없이 깨끗하게 관리되어 온 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도로 허가되어 있습니다.
부천 심곡동 상가 매물 사진
본 매장은 현재 운영 중인 카페의 깔끔한 내부와 최신식 설비를 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVMesMvQh?tradeTypes=MONTH
