부산 서구 동대신동 스크린골프 상가 현황
부산 서구 동대신동3가에 위치한 골프존스크린골프 매장이 급매로 나왔습니다. 현재 활발하게 운영 중인 스크린골프장으로, 사업자의 개인 사정으로 인해 권리금이 대폭 인하되어 파격적인 조건으로 인수할 기회입니다. 골프존 비전플러스 시스템을 갖춘 4개의 룸(좌타 1개 포함)을 운영하고 있습니다.
동대신동3가 골프존 매장 입지 조건
해당 매장은 8차선 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 우수합니다. 동대신역에서 도보 8분 거리에 위치하며, 유동 인구가 풍부하여 고객 유치에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 특히, 1층에 대형 주차장(16대 주차 가능)을 전용으로 단독 사용할 수 있으며, 이는 임대료에 포함되어 차량 이용 고객에게 큰 장점으로 작용합니다.
서구 동대신동 상가 임대 운영 장점
본 매장은 별도의 관리비가 발생하지 않아 운영 비용 절감 효과가 큽니다. 일반 복합상가 건물 내 매장과 달리 주차비와 관리비 부담이 없어 순수익을 높이는 데 기여합니다. 보증금 5천만원에 월세 2백50만원(부가세 별도)으로, 시세 대비 합리적인 임대 조건입니다. 즉시 입주가 가능하여 사업 시작이 용이하며, 기존 단골 고객층을 그대로 승계하여 안정적인 운영을 기대할 수 있습니다.
동대신동 스크린골프 점포 세부 정보
건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적 및 전용면적은 459.9㎡ (약 139.4평)입니다. 2층 건물 중 2층 전체를 단독으로 사용하고 있어 독립적인 운영이 가능합니다. 사용승인일은 1986년 8월 7일로 40년차 건물이나, 꾸준히 관리되어 현재 영업에 지장이 없습니다. 방 4개와 욕실 1개로 구성되어 있으며, 쾌적한 환경을 제공합니다.
부산 서구 동대신동 상가 사진
매장 내부 및 외부 전경은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hrC6c8Fg?tradeTypes=MONTH
