용산 한강로2가 상가 매물 설명
서울 용산구 한강로2가에 위치한 래미안용산 더 센트럴 상가 매물이 월세로 나왔습니다. 신용산역과 연결통로로 이어져 있어 접근성이 매우 편리하며, 방문객 및 상주 인원의 유입이 기대되는 입지입니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다.
신용산역 상가 입지 및 특징
본 매물은 신용산역과 직접 연결되어 있으며, 대기업(아모레, LS, 제약회사) 및 회계법인 등 오피스 단지가 밀집된 지역에 있습니다. 용산역 맞은편에 위치하여 오피스, 거주민, 그리고 인근 대형교회의 단체 배달 수요까지 확보 가능한 넓은 고객층을 자랑합니다. 주차 또한 편리하여 상업 활동에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
한강로2가 상가 세부 스펙
전용면적 33㎡(약 10평)의 반지하 층에 위치하며, 주 출입구는 남향입니다. 2017년 5월 31일 사용 승인된 9년차 건물로, 월 관리비는 50만원입니다. 보증금 3,000만원에 월세 190만원으로 책정되어 있습니다.
용산 상가 양도 조건 및 시설 현황
2022년에 개업한 현 사업장이 다른 사업 추진을 위해 빠르게 양도를 희망하고 있습니다. 한 달 이내 양도도 가능한 상황이며, 에어컨, 냉장고 5대, 식기세척기, 커피 머신, 그라인더 등 모든 시설을 포함하여 양도할 예정입니다. 소정의 시설비만 받고 양도하는 조건으로, 초기 자본 부담을 줄여 바로 사업을 시작할 수 있는 기회입니다.
용산역 인근 상가 추천 업종
현재 인테리어를 활용하기 좋은 카페, 샌드위치, 브런치, 양식, 샐러드 업종을 추천합니다. 기존 업종 그대로 인수하는 것도 가능합니다. 처음 장사를 시작하시는 분들에게도 매력적인 입지와 조건으로 판단됩니다.
용산구 한강로2가 상가 주소
서울특별시 용산구 한강대로 95 (한강로2가, 래미안용산 더 센트럴)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hr5XadZS?tradeTypes=MONTH
