송파구 문정동 상가 임대 정보
서울특별시 송파구 문정동에 위치한 광덕빌딩의 상가 임대 매물입니다. 제2종 근린생활시설로 분류되며, 총 5층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 공급면적 141.8㎡(43평)에 전용면적 43㎡(13평)으로 구성되어 있습니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 월 관리비는 7만원이 발생합니다. 2006년 1월 25일 사용승인된 건물로 현재 20년차이며, 입주는 즉시 가능합니다. 보증금 2,000만원에 월세 121만원으로 계약 가능합니다.
문정동 점포 주요 특징
해당 매물은 권리금이 없어 초기 투자 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 현재 매도인이 매장 확장을 위해 이전하는 상황으로, 기존에 배달, 홀, 포장 영업이 모두 활발하게 운영되던 곳입니다. 특히 가게 바로 앞에 서울시에서 운영하는 종합병원이 건립 중이어서 향후 유동 인구 증가 및 상권 활성화에 대한 기대감이 높습니다. 1년 단위 계약도 협의 가능한 조건입니다.
장지역 인근 상가 입지
매물의 정확한 주소는 서울특별시 송파구 새말로8길 6 (문정동) 광덕빌딩 101동입니다. 장지역에서 도보로 약 5분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 주변 인프라와 배후 수요를 확보하기 좋은 입지 조건을 갖추고 있습니다.
문정동 상가 내부 참고
본 매물의 상세한 내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fM6s4PBX?tradeTypes=MONTH
