강남구 개포동 상가 현황
서울특별시 강남구 개포동 갤러리빌딩 지하1층에 위치한 상가 월세 매물입니다. 이 매물은 제2종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 과거에는 전병훈 경기도민요연구소 국악연구실, 연습실, 교습소 등으로 활용되었습니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다.
개포동 상가 특징 및 장점
해당 상가의 가장 큰 장점 중 하나는 건물 주차장에 1대 무료 주차가 가능하다는 점입니다. 개포동 지하층 임차 매물 중 주차 가능한 곳이 드물어 이 부분이 큰 강점으로 작용합니다. 또한, 포이초등학교 바로 앞 이면골목에 위치해 접근성이 좋습니다. 건물 2층부터 4층까지는 스마트탑오피스 개포점 공유오피스가, 1층에는 프리미엄 미용살롱이 영업 중입니다.
개포동 점포 세부 정보
임대 보증금은 2,000만 원, 월세는 150만 원입니다. 공급면적 및 전용면적은 115.7㎡ (약 35.1평)으로 동일하며, 룸 6개가 구성되어 있습니다. 주 출입구 기준으로 서향을 바라보고 있으며, 월 관리비는 10만 원입니다. 사용승인일은 1993년 1월 12일로, 현재 34년차 건물입니다.
강남구 개포동 상가 입지 조건
매물은 서울특별시 강남구 논현로8길 56, 개포동 갤러리빌딩 지하1층에 위치하고 있습니다. 포이초등학교 앞에 있어 유동인구가 확보될 수 있으며, 주변에 다양한 상업시설과 주거시설이 어우러진 이면골목에 자리 잡고 있습니다.
개포동 지하 매장 사진
현재 상세 내부 사진은 제공되지 않지만, 직접 방문하시어 매물의 가치를 확인해 보시는 것을 권해드립니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLQaFf3E?tradeTypes=MONTH
