은평구 불광동 1층 상가 현황
서울특별시 은평구 불광동, 연신내역에서 도보 3분 거리에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 ‘아름다운가게’가 운영 중이며, 건물 전체가 병원으로 사용되고 있습니다. 왼쪽 1층에는 약국이 이미 입점해 있어 의료 관련 업종과 시너지를 기대할 수 있는 특별한 입지입니다. 임차인의 희망 용도에 따라 협의가 가능하여 다양한 사업 기회를 모색할 수 있습니다.
불광동 상가 주요 특징
공급 및 전용면적은 59.5㎡(18평)이며, 6층 건물 중 1층에 자리하여 접근성과 가시성이 매우 뛰어납니다. 주 출입구 방향은 남향으로, 쾌적한 환경을 제공합니다. 2002년 5월 16일 사용 승인된 건물로, 연식에 비해 잘 관리되고 있습니다. 보증금 6,000만원, 월세 200만원이며, 월 관리비는 10만원입니다. 입주 가능일은 2026년 3월 1일 이후입니다.
연신내역 상가 입지 정보
연신내역 3분 거리의 초역세권 입지로, 풍부한 유동 인구를 확보하기에 유리합니다. 연서시장이 인접해 있어 주변 상권이 활발하며, 주민 밀집도가 높은 지역 특성상 안정적인 고객 확보가 가능합니다. 병원이 밀집한 건물 내에 위치하여 특정 업종에 특화된 고객층을 유인하기 좋습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMCFaXYF?tradeTypes=MONTH
