제주시 애월읍 상가 매물 설명
제주 제주시 애월읍 고내리 해안도로 바로 앞에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 레스토랑으로 운영 중이며, 관광객 유동성이 높아 입지 조건이 우수합니다. 현 소유주가 업종 변경 또는 자가 운영을 위해 매각을 결정한 상황이며, 권리금 없이 시설 및 인테리어, 집기 값만으로 인수할 수 있는 것이 특징입니다. 타 업종으로의 변경도 가능하여 활용도가 높습니다.
애월읍 레스토랑 점포 핵심 특징
본 매물은 별도의 권리금이 없으며, 내부 시설과 인테리어, 그리고 고급 주방 집기류 일체를 포함하여 인수할 수 있습니다. 특히 주방 집기 값만 4천만원 이상에 달하는 고품질 설비가 완비되어 있습니다. 임대료는 동일 평수 및 위치 대비 저렴한 년세로 책정되어 있으며, 시설 보수 및 페인트칠 등 기본적인 관리를 마친 후 즉시 운영 가능하도록 준비되어 있습니다. 과거 마을 주민만 임대 가능했던 조건이 변경되어, 이제는 누구나 좋은 자리를 선점할 기회입니다.
제주 애월읍 상가 입지 및 시설 정보
건축물 용도는 제1종 근린생활시설로, 전용면적은 125.6㎡(약 38.1평)입니다. 1층에 위치하며, 주 출입구 방향은 북향입니다. 관리비는 별도로 없으며, 2008년 5월 1일 사용 승인된 약 18년차 건물입니다. 즉시 입주가 가능합니다. 특히 15대 이상 주차 가능한 넓은 주차 공간을 확보하고 있어 고객 유치 및 운영에 큰 장점입니다. 보증금 500만원, 년세 1000만원(5년 계약 시), 시설 및 집기 값은 5000만원(절충 가능)으로 책정되어 있습니다. 5년 기본 계약으로 년세 인상 부담 없이 장기 운영이 가능하며, 협의에 따라 최장 10년까지도 계약 연장이 가능합니다.
애월해안로 레스토랑 매장 사진
고내리 포구 옆 애월해안로 212에 위치한 해당 상가 매물은 건물 전체 올 리모델링이 완료된 상태입니다. 내부 모습과 외부 전경 사진을 통해 깔끔하게 정돈된 공간과 해안도로 인접한 탁월한 입지를 확인할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grRmvoE3?tradeTypes=YEAR
