화성 영천동 상가 임대 현황
경기도 화성시 영천동에 위치한 해당 상가는 제2종 근린생활시설 용도로, 1층에 자리하고 있습니다. 공급면적 394.62㎡(119.6평), 전용면적 150.54㎡(45.6평)의 규모를 갖추고 있으며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 즉시 입주가 가능하며 관리비는 별도입니다.
동탄역 상가 매장 위치 및 입지 분석
본 상가는 경기도 화성시 동탄대로21가길4-12에 위치하며, 동탄역 SRT까지 도보 15분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 특히 동탄 진출입로 부근에 3개의 지식산업센터가 밀집해 있어 점심시간 회사원 유동인구가 매우 풍부합니다. 3면 코너 매물로 건물 노출도가 뛰어나며, 신호등 거리가 좁아 회사원들의 유입이 편리한 입지적 강점을 가집니다. 주차는 세입자 1대 지원되며, 도보 2분 거리에 공영주차장이 있어 2시간 무료 이용이 가능합니다.
영천동 음식점 점포 상세 스펙
이 상가는 전체 3층 건물 중 1층에 위치하며, 전용면적 45.6평으로 넓은 공간을 자랑합니다. 상가 내에는 남녀 분리 화장실이 각각 1개씩 마련되어 있어 고객 및 직원 편의를 높입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설로 다양한 업종 입점이 가능합니다.
동탄대로 상가 추천 업종 및 임대 조건
지식산업센터 상권의 특성상 점심시간 유동인구가 많아 음식점 상권에 대한 수요가 높습니다. 현재 주변에 카페 상권에 비해 음식점 상권이 부족한 상황이므로, 생선구이집, 짬뽕집, 콩나물 국밥, 삼겹살집 등 다양한 음식점 창업을 추천합니다. 임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 280만원 또는 보증금 4,000만원에 월세 290만원 중 선택 가능하며, 민생회복 차원에서 3개월까지 랜탈프리가 지원됩니다. 주인 직접 진행하는 매물로 월세가 합리적으로 책정되어 있습니다.
화성시 상가 내부 모습 및 시설
1층에 위치한 넓은 전용면적의 상가로, 내부에는 남녀 개별 화장실이 완비되어 있습니다. 전용 주차 1대와 인근 공영주차장 활용으로 주차 편의성도 갖추고 있습니다. 깔끔하게 관리된 시설로 즉시 입주하여 사업을 시작할 수 있는 상태입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWsKHRDoW?tradeTypes=MONTH
