서울 마포구 성산동 작업실 임대 현황
서울 마포구 성산동에 위치한 제2종 근린생활시설 임대 매물입니다. 마을버스 정류장 바로 앞에 자리하고 있으며, 망원역에서 도보 5~8분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 이전에는 음악 작업실로 활용되었으며, 현재는 새로운 세입자를 기다리고 있습니다. 넓은 공간을 필요로 하는 작업실이나 사무실 용도로 적합합니다.
성산동 근린생활시설 주요 특징
본 매물은 4층 건물 중 2층에 위치하며, 전용면적 49.6㎡(15평)를 제공합니다. 건물은 1997년에 사용 승인되어 29년차이지만, 관리가 잘 되어 있습니다. 특히 건물주 분이 매우 친절하여 좋은 임차인이 오시면 월세 협의도 가능하다고 합니다. 즉시 입주가 가능하며, 주차 공간은 건물주와 협의하여 이용할 수 있습니다.
마포구 성산동 상가 세부 스펙
건축물 용도는 제2종 근린생활시설로, 다양한 업종으로 활용 가능합니다. 전용면적 15평으로 넉넉한 공간을 제공하며, 월세는 보증금 1,000만원에 월 90만원입니다. 월 관리비는 5만원이 별도로 부과됩니다. 1997년에 지어진 건물로 비교적 연식이 있지만, 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다.
망원역 작업실 사용 시 유의사항
매물 이용 시 몇 가지 유의사항이 있습니다. 내부 화장실이 다소 작은 편이며, 오후 10시 이후에는 소음 문제에 각별히 주의해야 합니다. 조용한 환경이 필요한 업종이나 주거 용도보다는 작업실, 사무실 등 소음 관리가 가능한 업종에 더 적합합니다.
성산동 작업실 매장 위치 정보
매물의 정확한 주소는 서울특별시 마포구 잔다리로 133 (성산동) 입니다. 망원역에서 도보 6분 거리에 위치하며, 마을 버스 정류장 바로 앞에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
성산동 음악 작업실 내부 모습
현재 임차인 퇴거 후 깔끔하게 비워져 있으며, 즉시 입주하여 인테리어 및 사용이 가능합니다. 실제 매물 방문을 통해 내부 상태를 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMfm6Swh?tradeTypes=MONTH
