동작구 사당동 생활맥주 상가 매물 설명
서울 동작구 사당동에 위치한 ‘생활맥주’ 프랜차이즈 매장 임대 정보입니다. 이수역 초역세권에 자리한 1층 코너 상가로, 안정적인 매출과 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 주류 판매업 허가가 완료되어 즉시 영업이 가능하며, 생활맥주 본사의 마케팅 및 레시피 지원도 받을 수 있습니다.
이수역 생활맥주 매장 입지 조건 및 상권 분석
이수역 3, 4번 출구에서 도보 10초 거리에 위치하여 유동인구가 매우 많습니다. 주변에 오피스와 주택가가 밀집해 있어 직장인 퇴근 시간대와 주말 저녁에 안정적인 매출을 확보하고 있습니다. 근처 시장 및 청과점이 있어 안주 재료 및 소모품을 저렴하게 공급받을 수 있는 장점도 있습니다.
서울 동작구 생활맥주 점포 임대 조건
보증금 1억원, 월세 500만원(부가세, 관리비 별도)입니다. 계약 기간은 2년이며 갱신 가능합니다. 권리금은 1억 5천만원으로 협의 가능합니다.
사당동 상가 권리금 및 포함 내역
권리금에는 오픈한 지 2년 된 인테리어(테이블, 의자, 조명, 바닥재 등), 조리대, 싱크대, 화구, 환기시설, 식기세척기, 냉장고 등 주방 시설 일체가 포함됩니다. 또한 생맥주 라인, 맥주 탭, 주류 냉장고 등 주류 관련 설비와 POS, T오더, CCTV, 에어컨, 스피커 등 부대 장비도 모두 양도합니다. 근처 직장인, 동네 주민, 대학생 등 단골 고객층이 이미 형성되어 있으며, 영업 신고 및 주류 판매업 허가가 완료되어 있습니다.
생활맥주 매장 운영 현황 및 고객층
주요 고객층은 직장인 회식, 대학생 모임, 가족 단위 손님으로 구성되어 있습니다. 영업 시간은 오후 5시부터 오전 12시 50분까지입니다. 소주 판매, 배달, 포장 할인 등을 진행하지 않음에도 불구하고 단골 고객을 꾸준히 유치하고 있습니다. 직장인 단체 회식이 많아 객단가가 높고 점잖은 손님이 많다는 특징이 있습니다.
이수역 상가 시설 및 집기 정보
주방 및 홀 시설 모두 양도하며, 최신 맥주 라인과 냉장/냉동 설비를 갖추고 있습니다. 실내에 테이블 18개, 총 62석의 좌석이 마련되어 있습니다.
사당동 생활맥주 프랜차이즈의 장점
‘생활맥주’ 가맹점으로, 본사와 가맹 계약 재체결이 필요하지만 로열티는 없습니다. 오픈한 지 2년 되어 안정적인 매출을 확보하고 있으며, 상권 특성상 주류 수요가 꾸준합니다. 모든 시설과 허가가 갖춰져 있어 바로 영업을 시작할 수 있으며, 점잖은 고객층을 보유하고 있다는 점이 큰 장점입니다.
디오슈페리움2 상가 상세 스펙
디오슈페리움2 아파트 내 공동주택 용도로 건축된 상가입니다. 공급면적 525.6㎡(159.3평), 전용면적 77.7㎡(23.5평)이며, 15층 건물 중 1층에 위치합니다. 주 출입구 기준 남향이며, 관리비는 약 60만원입니다. 2006년 06월 28일에 사용승인되어 현재 20년차 건물이며, 입주는 즉시 가능합니다.
사당동 생활맥주 상가 내부 모습
방문 시 세부 내용 상담이 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eMTGJTrW?tradeTypes=MONTH
