세종시 보람동 상가 임대 현황
세종시 보람동에 위치한 해당 상가는 공부상 1층으로 기록되어 있으나 실제로는 2층에 해당합니다. 유명 커피 브랜드인 이디야 바로 윗층에 자리하며, 기존에는 프랜차이즈 사무실로 사용되던 곳입니다. 이 상가는 전체 76.53㎡ (23.2평)을 모두 임대할 수도 있고, 필요에 따라 분할하여 임대하는 것도 가능합니다.
보람동 근린생활시설 세부 스펙
본 상가는 제2종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 전용면적은 76.53㎡ (23.2평)입니다. 주 출입구 기준으로 남향을 바라보고 있으며, 2013년 8월 27일에 사용승인되어 현재 13년차 건물입니다. 관리비는 월 19만원으로 책정되어 있으며, 계약 후 즉시 입주가 가능합니다.
세종 보람동 상가 입지 및 장점
이 상가는 큰 대로변에 접해 있어 뛰어난 가시성을 자랑합니다. 바로 옆 호실에는 여름철 대기 줄이 긴 유명 소바 맛집이 있어 유동인구 확보에 유리한 입지입니다. 250세대의 주상복합 건물 내 상가이며, 전체 상가 수가 30개 미만으로 경쟁이 비교적 적습니다. 해당 아파트 단지에 스터디룸이 없어 스터디카페 입점 시 유리할 수 있으며, 음식점 등 다양한 업종에도 적합합니다. 직접 분할하거나 시설을 할 경우 렌트프리 혜택이 제공될 수 있으며, 전체 사용 시에도 렌트프리 협의가 가능합니다.
세종시 보람동 상가 주차 정보
주차는 별도의 차단기 없이 상가 건물 3층까지 이용 가능합니다. 다만, 저녁 시간대에는 2, 3층 주차 공간 사용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.
세종 보람동 상가 월세 가격 정보
전체 23.2평 사용 시 보증금 1,000만원에 월세 85만원이며, 분할하여 사용하실 경우 보증금 500만원에 월세 50만원입니다.
세종 보람동 상가 내부 모습
상세한 내부 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLdiJdRy?tradeTypes=MONTH
