광진구 중곡동 상가 현황
서울시 광진구 중곡동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원에 월세 180만원으로 제공됩니다. 공급면적 및 전용면적은 78.5㎡(23.8평)이며, 4층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 1990년 2월에 사용승인된 건물로, 현재까지 활발히 영업 중인 곳입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
중곡동 매장 입지 조건
아차산역 1번 출구에서 도보 약 1분 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 매물 주변 50m 초입구에는 2025년 8월 준공 예정인 청년주택이 있어 향후 유동 인구 증가에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 상가 정면에는 중형차 2대 주차가 가능하여 편리합니다.
서울 광진구 카페/식당 점포 특징
주 출입구 방향은 남향으로 채광이 좋습니다. 현재 4인 테이블 6개와 2인 테이블 1개로 구성되어 있으며, 좌석 간 간격이 쾌적하게 유지되어 총 29명까지 수용 가능한 넓은 실내 공간을 자랑합니다. 큰 카페형 의자들이 비치되어 있어 편안한 분위기를 제공합니다.
중곡동 상가 시설 및 설비 현황
내부 시설이 완비되어 있어 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 주요 설비로는 LG 시스템 천장형 에어컨, 2단 전기 오븐, 업소용 50kg 제빙기, 4문 냉동실 1대, 2문 냉동 4문 냉장 1대, 작업선반 냉장고 2문 1대, 토핑 냉장고 1문 1대가 있습니다. 또한, 화구는 큰 3구와 작은 2구가 설치되어 있으며, 외부에 소스나 스톡(100L)을 끓일 수 있는 추가 화구가 마련되어 있습니다. 싱크대는 팬 세척용과 식기 세척용으로 2개가 분리되어 있으며, 업소용 전기는 7kw까지 증설되어 있습니다. 외부에는 남녀 분리형 좌식 화장실이 있으며, 세면대와 소변기가 시공되어 있습니다. 주방 공간이 넓고 식자재 보관 창고도 별도로 마련되어 있어 효율적인 운영이 가능합니다. 초기 시설금과 바닥 권리가 포함된 산정 가격입니다.
광진구 중곡동 매장 사진
매장의 내부 모습과 외부 전경은 사진을 통해 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFKcv19o?tradeTypes=MONTH
