강서구 등촌제3동 상가 매장 정보
서울시 강서구 등촌제3동에 위치한 해당 상가는 월세 보증금 2,500만원에 월세 130만원으로 이용 가능합니다. 대룡드림타워-1 건물 10층 중 1층에 자리하고 있으며, 제1종 근린생활시설 용도로 건축되었습니다. 전용면적은 33.54㎡(약 10.2평)이며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 관리비는 20만원이며, 사용승인일은 2004년 4월 8일로 22년차 건물입니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다.
양천향교역 상가 입지 조건
이 매물은 양천향교역에서 도보 2분 거리에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 안정적인 직장인 상권에 자리해 유동인구가 풍부하며, 교통이 편리하고 넓은 주차 공간이 구비되어 있어 고객 접근성이 매우 우수합니다. 특히 평일 점심시간에는 주변 직장인들로 붐비는 상권 특성을 가지고 있습니다.
등촌동 복층 상가 시설 및 장점
매장 내부는 효율적인 복층 형태로 설계되었습니다. 1층 홀에 테이블 5개, 윗층에 좌식 테이블 5개가 마련되어 있어 총 40명까지 수용 가능합니다. 10평대의 면적임에도 복층 구조를 통해 실질적인 고객 수용 능력을 극대화한 것이 특징입니다. 주변 2~30평대 매장 못지않은 높은 회전율과 매출을 기대할 수 있는 구조입니다. 지난 6년간 한 가지 업종으로 꾸준히 운영되어 온 안정적인 자리입니다.
강서구 등촌동 상가 미래 개발 호재
양천향교역 바로 옆에는 6조원 규모의 초대형 부지 프로젝트가 계획되어 있습니다. 지식산업센터와 천여 세대 대단지 아파트 건설이 예정되어 있어, 이 지역의 유동인구와 상권 활성화에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 개발 계획은 매장의 향후 가치 상승에도 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.
강서구 등촌동 상가 매장 사진
본 매물은 현장 방문을 통해 내부 구조 및 상세 시설을 확인하실 수 있습니다. 매물에 대한 충분한 검토 후 문의하시기 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eN1yyHm2?tradeTypes=MONTH
