강남구 논현동 상가 매물 정보
서울시 강남구 논현동에 위치한 1층 상가 매물입니다. 전용면적은 약 23.1㎡(7평)이며, 3층 건물 중 1층에 해당합니다. 2008년에 사용 승인되어 18년차 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다. 월세는 보증금 2,000만원에 월 150만원이며, 관리비는 30만원입니다.
논현동 의류샵 운영 현황
현재 약 9년간 의류샵으로 운영되어 온 매장입니다. 오랜 기간 동안 꾸준히 운영되며 지역 상인들에게도 잘 알려진 곳으로, 주변 상권에서 장사가 잘되는 의류샵으로 입지를 다졌습니다. 기존 사장님은 온라인 사업 확장과 개인적인 결혼 이슈로 인해 지방으로 거주지를 옮기게 되어 매장을 내놓게 되었습니다. 체력적인 소모가 커서 어렵게 결정한 사안입니다.
논현동 매장 인테리어 특징
매장 인테리어에 많은 공을 들인 것이 특징입니다. 외부에서 볼 때도 시선을 끄는 매력적인 디자인으로, 9년 동안 고객들로부터 예쁘다는 평을 꾸준히 받았습니다. 내부 공간은 대리석 바닥, 화이트톤 벽면, 타일 벽 등으로 구성되어 깔끔하고 세련된 분위기를 연출합니다.
논현동 상가 추천 업종 및 활용 방안
현재 의류샵으로 운영 중인 만큼, 동종 업종 인수 시 기존 사입 노하우 등을 전수받을 수 있습니다. 업종 변경 또한 가능하며, 다음과 같은 용도로 활용하기에 적합합니다: 아동·주니어 의류 판매점, 온라인 쇼핑몰 쇼룸, 촬영 및 피팅 공간, 잡화 및 소형 판매점, 공방 겸 매장, 네일아트 등 뷰티샵, 또는 카페 등으로도 변경할 수 있습니다.
서울 강남구 논현동 매장 입지 조건 및 장점
매장은 가로로 길게 뻗은 코너 자리에 위치하여 양쪽이 통유리로 되어 있어 최고 수준의 노출면적을 자랑합니다. 주차가 가능하여 고객 편의성이 높고, 매장 내 뒷문이 화장실과 연결되어 있어 편리합니다. 유동인구가 많은 핵심 상권에 자리하며, 주변에는 약국 2개, 편의점이 바로 앞에 있습니다. 또한, 건물 위층에 유명한 여성의원이 있어 여성 유동인구가 많으며, 초등학교 바로 앞에 위치하여 논현동 유명 상권의 이점을 누릴 수 있습니다.
논현동 상가 임대 조건
해당 매장의 보증금은 2,000만원, 월세는 150만원이며 관리비는 30만원입니다. 권리금은 협의를 통해 조정 가능합니다. 매장 방문은 언제든지 가능하며, 편하게 문의하시면 됩니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVrzAd6sU?tradeTypes=MONTH
