서울 양천구 목동 태닝샵 상가 정보
서울 양천구 목동에 위치한 상가 월세 매물로, 현재 성업 중인 태닝샵이 양도양수 형태로 나와 있습니다. 오목교역 바로 앞에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 큰길 도로변에 접해 가시성이 우수합니다. 약 30평 규모의 공간에서 안정적인 운영이 가능한 매장입니다.
목동 태닝샵 매장 현황 및 특징
본 매장은 목동에서 14년째 성공적으로 운영되고 있는 태닝샵으로, 지역 내에서 가장 오래된 역사를 자랑합니다. 5천 명 이상의 충성도 높은 회원을 보유하고 있어 인수 시 즉시 매출 발생이 가능합니다. 매장에는 램제트 1대, 스마트15k 1대, 유니크 2대, 화이트 1대 등 총 5대의 최신 태닝 머신을 갖추고 있습니다. 직원이 상주하지 않는 시간에도 24시간 무인으로 운영될 수 있는 시스템을 갖추고 있어 효율적인 관리가 가능합니다. 현 임차인이 다른 사업으로 인해 상주 관리가 어려운 상황임에도 꾸준한 매출을 기록하고 있으며, 인수 후 직접 상주하며 관리할 경우 매출이 2~3배 이상 증대될 잠재력을 가지고 있습니다.
양천구 목동 상가 세부 스펙 및 활용 방안
총 전용면적은 99.2㎡(약 30.1평)이며, 3층 건물 중 3층 전체를 사용합니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 1994년 사용 승인된 건물입니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 월 관리비는 6만원이며, 즉시 입주 및 운영이 가능합니다. 매장 내 총 6개의 룸이 있으며, 현재 5개의 룸에 태닝 머신이 설치되어 있습니다. 나머지 한 개의 룸은 개인용도로 사용 중이나, 네일샵, 속눈썹 연장, 왁싱샵 등 다른 뷰티 업종으로 활용하거나 병행 운영하여 추가 수익을 창출할 수 있습니다. 또한, 룸이 5개로 구성되어 있어 뷰티샵 등 다양한 업종으로 변경하여 운영하기에도 적합한 구조입니다.
오목교역 태닝샵 입지 조건
본 매장은 서울 양천구 오목로 337에 위치하며, 오목교역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 상가입니다. 대로변에 위치하여 유동인구가 풍부하고, 높은 가시성을 확보하고 있어 신규 고객 유치 및 기존 고객 접근성이 매우 우수합니다.
양천구 목동 상가 내부 모습
본 매물의 상세한 내부 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fr6fAMhh?tradeTypes=MONTH
