송파구 방이동 상가 정보
서울시 송파구 방이동에 위치한 올림픽프라자 1층 상가 임대 매물입니다. 제1종 근린생활시설로 건축물 용도가 지정되어 있으며, 현재 음식점으로 운영 중인 매장을 양도합니다. 주말 콘서트 및 행사 시 유동인구가 매우 풍부한 상권에 자리 잡고 있어 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.
방이동 음식점 매장 특징
이 매장은 1층에 위치하여 가시성이 뛰어나고 간판 노출이 우수합니다. 전용면적은 32.76㎡(약 9.9평)이며, 야외 테라스 이용이 가능하여 공간 활용도가 높습니다. 홀 테이블 영업이 가능하며, 1층 메인 동선에 위치하여 고객 유입이 용이합니다. 시설 상태가 양호하여 바로 영업을 시작할 수 있으며, 음식점 외 다른 다양한 업종으로도 검토가 가능합니다. 현 양도 사유는 확장 이전으로, 권리금은 5,000만 원이며 협의 가능합니다.
올림픽공원역 상가 임대 조건
임대 조건은 보증금 6,000만 원에 월세 330만 원입니다. 월 관리비는 80만 원이며, 입주는 즉시 가능합니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다.
송파구 방이동 상가 입지
서울특별시 송파구 방이동 올림픽프라자 건물에 위치하며, 올림픽공원역에서 도보 약 3분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 올림픽공원 인근의 특성을 활용한 주말 유동인구 흡수에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
방이동 음식점 실사진
매장의 구체적인 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqdKweJP?tradeTypes=MONTH
