성동구 금호동 제과 공방 상가 설명
현재 제과 공방으로 운영되고 있는 상가 매물입니다. 3년 전 세탁소 자리를 깨끗하게 정리하고 도장, 바닥, 수도, 도시가스, 전기공사, 조명, 천정형 냉난방기, 단열 작업까지 세심하게 인테리어한 공간입니다. 애정을 담아 꾸며진 곳으로, 안쪽의 창고 공간 역시 매우 유용하게 활용되고 있습니다.
금호동 상가 매물 상세 정보
건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 전용면적은 41㎡(약 12.4평)입니다. 건물 4층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남서향입니다. 관리비는 월 2만원이며, 1988년 05월 04일에 사용 승인되어 38년차 건물입니다. 입주는 2026년 02월 28일 이후 가능합니다. 월세는 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다.
성동구 금호동 상가 주요 특징
이 매물은 뛰어난 입지 조건과 완비된 시설을 자랑합니다. 주차장이 마련되어 있으며, 건물 내부에 화장실이 있어 편리합니다. 마을버스 정류장이 바로 앞에 위치하고, 어린이집이 옆에 있어 유동 인구가 꾸준하여 상권이 양호한 편입니다. 창밖으로는 근린공원이 보여 사계절 내내 쾌적한 환경을 제공하며, 이웃 매장들이 좋은 분들이어서 운영하기에 안정적인 분위기입니다. 현재 확장 이전을 준비하며 내놓는 매물로, 비슷한 업종으로 입점 시 추가적인 손볼 곳 없이 바로 운영 가능할 정도로 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
금호동 상가 입지 및 위치 정보
서울특별시 성동구 금호산길 16에 위치하며, 금호역에서 도보 5분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 마을버스 정류장과 어린이집 인접으로 유동인구가 확보되며, 근린공원 옆이라는 자연 친화적인 환경이 장점입니다. 이러한 요소들이 어우러져 안정적인 상권 형성에 기여하고 있습니다.
금호동 제과 공방 매장 내부 사진
첨부된 내부 사진은 처음 공사 완료 후 집기 일부를 들여놓았던 초기 모습입니다. 실제 방문하시면 공간의 깔끔함과 활용도를 더욱 정확히 확인하실 수 있습니다. 방문 전 약속 시간을 정하시면 매물을 안내해 드립니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUNEEH5Lj?tradeTypes=MONTH
