서울 성북구 길음제1동에 위치한 길음동동부센트레빌아파트 1층 상가 임대 매물입니다. 월세 보증금 2,000만원에 월세 154만원으로 책정되어 있으며, 전용면적 33.1㎡ (약 10평) 규모입니다. 2003년 3월에 사용 승인된 건물이며, 현재 즉시 입주가 가능합니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 월 관리비는 15만원입니다.
길음동 배달 전문점 매장 현황
이 매물은 대단지 아파트와 여러 대학교가 밀집한 길음동 핵심 상권에 위치하여 배달 전문 매장으로 최적화된 1층 상가입니다. 현재 빙수와 국밥 브랜드를 직접 운영 중이며, 해당 브랜드의 양도·양수도 가능하여 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 원하는 개인 메뉴나 신규 브랜드로 전환하여 운영하는 것도 가능합니다.
성북구 길음동 상가 특징 및 장점
- 실사용에 효율적인 10평 규모의 구조를 갖추고 있습니다.
- 작은 테라스가 포함되어 있어 테이크아웃, 간단한 대기 공간, 포토존 등으로 활용도가 높습니다.
- 외부 화장실은 남녀 분리되어 있어 사용자 편의성이 우수합니다.
- 현재 배달 전문점으로 최적화된 설비 환경이 구축되어 있습니다.
- 기존 운영 브랜드(빙수 & 국밥) 양도·양수 시 배달앱 평균별점 4.9/5점을 유지하고 있습니다.
- 신규 매장임에도 월 3천만원 이상의 매출을 기록하고 있으며, 입지 특성상 어떤 업종이든 안정적인 매출을 기대할 수 있는 자리입니다.
- 시설을 그대로 이용할 수 있어 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다.
- 상가 주차장을 무료로 이용 가능합니다.
서울 성북구 길음동 상가 입지 분석
다수의 대단지 아파트가 밀집해 있어 배달 수요가 매우 탄탄합니다. 또한 여러 대학교가 인접해 있어 학생층 중심의 꾸준한 주문량을 확보하기 용이합니다. 차량 이동성과 라이더 접근성이 모두 우수하여 배달 플랫폼 운영에 최적화된 입지입니다. 길음역에서 도보 8분 거리에 위치하고 있습니다.
길음동 소형 상가 추천 대상
초기 창업 비용을 줄이고 바로 배달 장사를 시작하고 싶은 분, 테라스가 있는 1층 소형 상가를 찾으시는 분, 브랜드 인수 또는 개인 메뉴로 자유롭게 운영하고 싶은 사장님, 그리고 아파트와 대학 상권 중심으로 안정적인 매출을 기대하시는 분께 이 매물을 추천합니다.
길음동 상가 매물 사진
이 매물의 상세 사진은 제공된 정보를 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqdqm31J?tradeTypes=MONTH
