동작구 사당동 상가 임대 현황
서울 동작구 사당동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 사당역 10번 출구에서 매우 가까운 초역세권 입지에 있으며, 총 3층 건물 중 2층에 해당합니다. 본 상가는 제2종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 즉시 입주가 가능합니다. 월세 보증금은 3,000만원, 월세는 120만원이며, 권리금은 최대한 협의가 가능합니다.
사당역 상가 매장 입지 조건
사당역 10번 출구 인근에 위치하여 대중교통 접근성이 우수합니다. 특히, 주택가에서 사당역으로 출퇴근하는 주요 통로에 있어 유동인구가 매우 풍부합니다. 이 지역은 뒷편 주택가 인구는 물론, 서울과 경기 지역에서 사당역을 방문하는 다양한 고객층을 잠재 고객으로 확보할 수 있는 상업적 이점을 가지고 있습니다.
사당동 상가 세부 스펙 및 특징
공급면적 91㎡ (약 27.6평), 전용면적 44.88㎡ (약 13.6평)으로 구성되어 있습니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 상가 내부에는 단독 화장실이 구비되어 있으며, 바닥 보일러 시설이 갖춰져 있어 겨울철에도 따뜻하게 이용할 수 있습니다. 관리비는 월 2만원입니다. 건물 사용승인일은 1990년 3월 19일로, 36년차 건물입니다.
서울 동작구 상가 추천 업종
해당 매물은 다양한 업종에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 개인적으로는 와인바, 피부관리샵, 왁싱샵, 사무실, 네일샵, 예약제 미용실, 카페 등으로 활용하기에 좋은 입지로 보입니다. 주차는 불가하지만, 인근 사당 공영1주차장과 2주차장에서 1시간 무료 적용이 가능하여 고객 편의를 제공할 수 있습니다.
사당동 상가 내부 사진
내부 시설은 직접 방문하시어 확인하실 수 있습니다. 공간 구조와 마감 상태는 현장 방문 시 더욱 정확하게 파악 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMKx8iMV?tradeTypes=MONTH
