서울 노원구 공릉동 카페 상가 현황
서울 노원구 공릉1동에 위치한 해당 상가는 현재 카페로 운영 중입니다. 건강상의 이유로 매장 정리를 결정하게 되었습니다. 본 매물은 제2종 근린생활시설 용도로 건축되었습니다.
공릉동 카페 매장 상세 스펙
전용면적은 34.07㎡(약 10.3평)입니다. 건물 총 6층 중 1층에 자리하며, 주 출입구는 동향입니다. 2006년 6월 19일에 사용 승인된 건물로 약 20년차이며, 즉시 입주가 가능합니다. 관리비는 월 8만원으로, 화장실 청소 및 관리가 포함되어 있습니다. 엘리베이터도 이용 가능합니다.
공릉역 카페 상가 입지 조건 및 특징
공릉역 먹자골목 내에 위치하여 주변에 다양한 음식점과 오피스, 그리고 주거 상권이 잘 어우러진 입지입니다. 인근에 다수의 대학교와 대학병원들이 밀집해 있어, 배달 서비스 확장 시 추가적인 매출 증대를 기대할 수 있는 잠재력을 가졌습니다. 내부 면적 10평 외에 2.5평 규모의 테라스 공간을 확보하고 있으며, 옥외 영업 허가를 받아 운영 중입니다. 테라스에는 어닝이 설치되어 있어 봄부터 가을까지 고객 유치에 큰 장점으로 활용됩니다.
노원구 공릉동 상가 임대 조건
본 상가의 임대 조건은 보증금 1,000만원, 월세 65만원(부가세 별도), 관리비 8만원입니다. 권리금은 600만원입니다.
공릉동 상가 매장 찾아오시는 길
상세 주소는 서울특별시 노원구 동일로173가길 133 (공릉동, 진서빌딩)입니다. 공릉역에서 도보 약 2분 거리에 위치하여 접근성이 매우 좋습니다.
공릉동 카페 내부 모습
매장 내부의 깔끔한 인테리어와 테라스 공간은 방문객들에게 편안한 분위기를 제공합니다. (실제 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUsg6WP9Q?tradeTypes=MONTH
