번동 상가 매장 현황
현재 미용실로 운영되던 서울 강북구 번동 상가 매장이 임대를 진행합니다. 기존 운영자가 임신 및 출산으로 인해 매장 정리를 결정하며, 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 해당 상가는 1층에 위치하고 있으며, 기존 미용실 집기와 제품을 그대로 두고 갈 예정이어서 미용 관련 업종의 경우 바로 영업 시작이 가능한 장점이 있습니다.
강북구 번동 상가 세부 스펙
본 상가의 건축물 용도는 단독주택으로, 전용면적은 39.6㎡(약 12평)입니다. 총 3층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 1993년 2월 2일에 사용 승인되어 33년차의 연식을 가지고 있습니다. 보증금 1,000만원, 월세 70만원으로 책정되어 있으며, 관리비는 별도입니다. 입주 가능일은 2026년 8월 31일 이후로 협의 가능합니다.
번동 미용실 매장 장점
매장 내부는 기존 운영자가 조명 및 인테리어에 많은 신경을 써 깔끔하게 조성되어 있습니다. 특히, 내부에 별도 화장실이 마련되어 있어 편리하게 이용할 수 있으며, 건물주가 청결하게 관리해 매우 쾌적한 환경을 제공합니다. 주택가에 위치하여 소음 걱정 없이 안정적인 운영이 가능합니다.
서울 강북구 번동 상가 입지 조건
상가 주변은 아파트와 주택이 밀집된 주거 상권으로 안정적인 고객 확보에 유리합니다. 양옆으로 어린이집, 그리고 초등학교와 중학교가 근방에 위치하고 있어 유동 인구가 꾸준하며, 관련 업종에 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 수유역에서 도보로 10~13분 거리에 있어 접근성도 양호합니다.
번동 상가 임대 컨셉
권리금 조정이 가능하여 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 다만, 건물주 요청으로 식당 업종은 입점이 어렵습니다. 현재 미용실로 운영되던 공간이기에 바로 인수하여 미용실 운영을 희망하는 분들께 최적의 기회가 될 것입니다. 또한, 소규모 카페, 제과점, 베이커리 등 다양한 업종도 가능하여 새로운 사업을 구상하는 분들께도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
강북구 상가 내부 모습
상세한 매장 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWrXUgQaw?tradeTypes=MONTH
