강남구 세곡동 상가 매매 현황
이 상가는 서울시 강남구 세곡동 중심 상업지역에 위치하며, 현재 소유주가 직접 운영하는 매장입니다. 약 5년 반 동안 호프집으로 운영되다 9월 24일부터 중국집으로 업종을 변경하여 현재까지 운영 중입니다. 주변 상권 내에서도 인구 유동성이 활발한 곳으로 알려져 있습니다. 소유주께서는 상가 매매 후에도 매장 운영을 지속할 예정입니다.
세곡동 매장 주요 특징
해당 매물은 공급면적 153.76㎡(46.6평), 전용면적 74.06㎡(22.4평)의 1층 상가입니다. 주 출입구는 남향으로 설계되었으며, 월 관리비는 25만원입니다. 즉시 입주가 가능하여 빠른 거래가 가능합니다. 신축 건물이며 주차 시설을 갖추고 있어 편리함을 더합니다. 대로변 버스정류장 인근에 위치하여 대중교통 접근성이 우수하며, 강남권 상업지역 내에서 보기 드문 소형 실속형 상가로 평가받습니다.
서울 강남구 상가 입지 조건
본 상가는 강남구 세곡동 메인 상권에 자리 잡고 있으며, 인근에 세곡역, 자곡역 및 위례과천선 확정이라는 교통 호재가 예정되어 있습니다. 수서역에서 차량으로 약 10분 거리에 있어 강남 핵심 지역과의 연결성이 좋습니다. 주변에는 스타벅스, 파리바게뜨, 배스킨라빈스, 다이소, 올리브영 등 다양한 프랜차이즈 및 생활 편의시설이 밀집해 있어 상권의 활력을 높입니다. 대단지 아파트 및 오피스텔 밀집 지역으로, 풍부한 유동인구를 확보하고 있어 안정적인 운영을 기대할 수 있습니다.
강남구 세곡동 점포 투자 가치
상가 소유주가 직접 거래를 진행하는 매물입니다. 강남권 중심 상업지역 내에서 신축 1층 상가라는 이점과 함께, 세곡역, 자곡역 등의 교통망 확충으로 인한 미래 가치가 기대됩니다. 현재 운영 중인 업종의 지속적인 운영을 통해 안정적인 수익 모델을 갖추고 있으며, 풍부한 유동인구와 뛰어난 접근성을 바탕으로 투자 가치가 높은 매물로 고려됩니다.
강남구 세곡동 상가 사진
매물에 대한 자세한 현장 사진은 문의 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXN5rzZzF?tradeTypes=BUY
