강동구 고덕동 상가 정보
본 매물은 서울시 강동구 고덕동에 위치한 1층 상가 월세 매물입니다. 건축물 용도는 공동주택으로 기재되어 있으나, 상업 용도로 활용 가능한 공간입니다. 전용면적 26.61㎡(약 8.1평)으로, 소규모 창업 또는 사무실 용도로 적합하며, 즉시 입주가 가능합니다. 월세 보증금 1,000만원에 월 임대료 100만원으로 책정되어 있습니다.
고덕동 상가 매장 특징
총 5층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준으로 남동향을 향하고 있습니다. 관리비는 월 5만원이며, 2023년 5월 26일 사용 승인을 받아 연식이 3년차인 신축급 건물입니다. 방/욕실은 1개로 구성되어 있습니다. 특히 묘곡초등학교와 명덕유치원이 가까워 오전과 오후 시간에는 아이들과 학부모들의 유동이 활발한 지역적 특성을 가지고 있습니다. 주택단지 입구에 위치하여 하루 종일 꾸준한 유동인구를 기대할 수 있습니다.
서울 강동구 고덕동 상가 입지 조건
본 상가는 묘곡초등학교와 명덕유치원에서 가까운 위치에 있어 학원, 키즈카페, 문구점, 학부모 대상 업종 등 특정 고객층을 대상으로 하는 사업에 유리한 입지입니다. 주택단지의 주 출입구에 인접하여 가시성과 접근성이 매우 우수하며, 고덕역까지 도보로 약 8분 거리에 있어 대중교통 이용객의 접근도 용이합니다. 주변 유동인구가 풍부하여 신규 창업 및 업종 변경 시 안정적인 고객 확보에 도움이 될 수 있습니다.
고덕동 상가 매장 사진
실제 매장 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 직접 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gMRyqpqw?tradeTypes=MONTH
