금천구 독산동 상가 임대 정보
서울시 금천구 독산제2동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 건축물 용도는 판매시설이며, 공급면적 106.5㎡(32.3평), 전용면적 46.3㎡(14평)의 1층 상가입니다. 주 출입구 방향은 동향으로 되어 있습니다. 보증금 1,500만원에 월세 110만원으로 임대가 가능하며, 별도의 관리비는 없습니다. 요식업, 학원, 판매점, 공방 등 모든 업종이 가능한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
독산동 롯데캐슬 매장 입지 특징
해당 상가는 금천롯데캐슬3차 아파트와 연결된 주상복합 상가 내에 있습니다. 스타즈호텔과 금천세무서에서 상가로 진입할 때 바로 노출되는 입구 자리이며, 반대편 상가를 지나는 길목에 있어 유동인구 확보에 유리합니다. 외부와 내부가 연결되는 통로에 위치하여 매장 노출도가 매우 우수합니다. 상가 지하에는 롯데마트가 입점해 있어 상권 활성화에 기여하며, 금천롯데캐슬 1,2,3,4차 총 4400세대의 대규모 주거 단지가 인접해 있어 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있습니다. 상가의 위치와 유동인구 등 장사하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
서울 금천구 상가 세부 스펙
이 매물은 3층 건물 중 1층에 해당하며, 건축물 용도가 판매시설로 명시되어 다양한 업종이 입점할 수 있습니다. 공급면적 대비 전용면적이 약 14평으로 실용적인 공간 활용이 가능합니다. 주상복합 단지의 장점을 활용하여 아파트 주민들과 외부 방문객 모두를 고객으로 유치할 수 있는 잠재력이 있습니다.
독산동 주상복합 점포 위치
서울특별시 금천구 시흥대로 291 (독산동, 금천롯데캐슬골드파크3차)에 해당 상가가 위치합니다. 금천구청역 근처에 있어 대중교통 이용도 용이한 편입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUsnWeHdP?tradeTypes=MONTH
