세종시 보람동 다용도 사무실 상가 내용
집주인
상가
판매중월세 2,000 / 90
면적17.8평 · 전용 58.8㎡
층4층
[16억짜리 금강 뷰 테라스 사무실/상가]
☞ 전용 18평+ 테라스 15평
(매매) 분양가 4억 6천에서 4천만원 인하(부가세 별도) 분양계약서 있음
(월세) 2000/90, 1000/100
상가 바로 앞 금강조망 아파트가 세종시 최고 실거래 16억(호려울10단지 43평, 21년 9월)!
16억짜리 뷰를 내 집처럼 감상할 수 있습니다.
금강조망 테라스 상가/사무실 1%미만!
금강수변 테라스가 있는 상가는 세종시의 희귀 물건이고, 현건물에도 4층에만 있습니다.
상대적으로 적은 관리비!
테라스 면적은 관리비가 안나오니, 가치는 극대화되고 비용은 적게 듭니다.
주중/ 주말/ 점심 /저녁 고객 유치 가능!
세종시 타 상가와 다르게 주중에는 국책연구원 법인카드 고객(1인당 3만원이내), 주중 저녁 및 주말에는 바로 앞 아파트 단지의 가족 고객들이 이용합니다.
잘 될 업종!
법인카드 고객+가족 고객 위한 다이닝레스토랑, 인스타에 올리고 싶은 피크닉 느낌의 감성 도시락, 테라스의 여유로움을 즐길 수 있는 사무실 등
현재 옆은 사무실, 커피숍(까페 213 비엔나)이 운영되고 있습니다.
인테리어비용 최소화!
기존 커피숍 사장님이 바닥, 벽, 천장, 전기 공사를 해놓으셔서 그대로 이용가능합니다. 철거원하시면 철거해드려요.
발전가능성
금강보행교 완공 후 유동인구 증가로 수변 상가 임대 증가, 금강수변 전망대 및 집라인 등 예비타당성 조사 중, 대평동 금강수변 스타벅스 성업 중으로 금강 수변 인지도 증가
세종시 보람동 가게 주소
세종특별자치시 시청대로 213 금강베네치아
세종시 보람동 다용도 사무실 점포 사진
