의정부 민락동 카페 매장 현황
의정부시 송산3동 및 민락동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 민락2지구제일풍경채 주상복합 건물에 자리하고 있으며, 제1종 근린생활시설 용도로 허가되었습니다. 현재 카페 시설이 완벽하게 갖춰져 있어, 인수 후 바로 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 건강상의 문제로 인해 급매로 진행되는 건이며, 소규모 인원으로 운영이 가능한 효율적인 매장입니다.
민락동 상가 임대 세부 스펙
공급면적 66.1㎡(20평), 전용면적 52.9㎡(16평)의 공간을 제공합니다. 총 10층 건물 중 1층에 위치하여 고객 접근성이 매우 우수합니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 사용승인일은 2020년 1월 23일로, 비교적 신축급에 속하는 6년차 건물입니다. 월 임대료는 보증금 2,000만원에 월세 100만원이며, 별도 관리비 20만원이 있습니다. 엘리베이터 이용이 가능하며, 즉시 입주하여 영업을 시작할 수 있습니다.
의정부 카페 점포 입지 조건
경기도 의정부시 오목로 196(민락동)에 위치하며, 민락2지구 상권 내에 있어 안정적인 고객 유입을 기대할 수 있습니다. 주상복합 에비뉴모나코 건물 1층이라는 이점을 활용하여, 건물 내 거주민뿐만 아니라 주변 상권의 유동인구를 흡수하기 용이합니다. 접근성이 뛰어난 1층 입지로, 카페 운영에 최적화된 위치 조건을 갖추고 있습니다.
의정부 민락동 상가 사진
본 매물의 상세한 사진 자료는 별도 문의를 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWNKcnYWK?tradeTypes=MONTH
