보문동1가 상가 매장 소개
서울 성북구 보문동1가에 위치한 상가 월세 매물을 소개합니다. 보문리슈빌 아파트 단지 내 어린이집 바로 앞에 자리한 1층 상가로, 현재 무인편의점 운영에 최적화된 공간입니다. 안정적인 배후 수요를 확보하고 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
성북구 보문역 상가 주요 특징
해당 매장은 제1종 근린생활시설로, 공급면적 및 전용면적 모두 26.4㎡(8평)입니다. 3층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 1990년 8월 28일 사용승인된 건물로 즉시 입주가 가능합니다. 특히 2025년식 1등급 에어컨, 조명, 6채널 CCTV 등 시설이 완비되어 있어 권리금 300만원에 인수가 가능합니다.
서울 성북구 상가 입지 및 주변 환경
매물의 정확한 주소는 서울특별시 성북구 보문로28길 15이며, 보문역에서 도보 3분 거리에 위치하고 있습니다. 아파트 단지 내 어린이집 앞에 있어 주거민들의 유동 인구가 꾸준하며, 역세권의 접근성을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 다양한 업종으로 활용 가능하지만, 무인편의점과 같이 접근성이 중요한 업종에 특히 유리합니다.
보문동1가 상가 월세 조건
보증금 1,000만원에 월세 65만원으로 책정되어 있으며, 보증금 500만원에 월세 70만원 조정도 가능합니다. 관리비는 월 3만원이며, 이는 화장실 청소 및 공동 전기료 2만원을 포함한 금액입니다. 수도 요금은 업종에 따라 별도로 부과됩니다. 시설 완비된 무인편의점 자리를 합리적인 조건으로 시작할 수 있는 기회입니다.
보문동 상가 내부 사진
본 매물의 실제 내부 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqxw5A3Z?tradeTypes=MONTH
