답십리동 상가 임대 답십리역 4번출구 초역세권 신축 2층 매장 월세

동대문구 답십리동 상가 임대 정보

서울 동대문구 천호대로 301, 답십리역 지웰에스테이트에 위치한 업무시설 용도의 상가 임대 매물입니다. 2024년 6월 7일 사용승인을 받은 신축 건물로, 깨끗하고 쾌적한 환경을 자랑합니다. 보증금 5,000만원에 월세 220만원으로, 새로운 사업을 시작할 첫 임차인에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.

답십리역 초역세권 상가 특징

이 상가는 답십리역 4번 출구 바로 앞에 위치하여 고객 접근성이 매우 뛰어납니다. 대로변에 접해 있어 외부에서의 가시성이 훌륭하며, 유동인구 확보에 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 2층에 위치하지만 상가용 엘리베이터가 운행되며, 계단 이용 시에도 바로 보이는 위치여서 접근성이 편리합니다.

답십리동 매장 세부 스펙

공급면적 106.06㎡(약 32.1평), 전용면적 53.03㎡(약 16.1평)로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 20층 건물 중 2층에 해당하며, 건물 용도는 업무시설입니다. 별도의 관리비는 없으며, 건물 관리실에서 직접 고지서 납부를 통해 운영됩니다. 2년차 신축 건물로 최신 시설을 이용할 수 있습니다.

동대문구 답십리역 점포 입지 조건

매물은 서울특별시 동대문구 천호대로 301, 답십리역 지웰에스테이트에 자리하고 있습니다. 답십리역 4번 출구에서 도보 1분 거리의 초역세권에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 인도 바로 앞에 있어 고객 유입이 용이하며, 주변 상권과의 시너지 효과도 기대할 수 있습니다.

답십리동 상가 임대 현황 및 이점

본 매물은 임대인이 직접 진행하는 직거래 물건입니다. 따라서 별도의 부동산 중개수수료 없이 대필작성비만으로 계약을 진행할 수 있어 초기 비용 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 해당 상가의 첫 임차인이 될 수 있는 기회이며, 사업 번창에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상합니다.