경산 유곡동 상가 매장 현황
이 매물은 경산시 유곡동에 위치한 상가주택 내 1층 상가입니다. 이전에는 애견카페로 운영되었으며, 현재는 비어있는 상태입니다. 8차선 대로변에 접해 있어 가시성이 뛰어나며, 대구한의대 앞에 자리하고 있어 유동인구가 확보되는 입지입니다.
유곡동 애견카페 점포 특징
건축물 용도는 제2종 근린생활시설로 다양한 업종으로의 활용이 가능합니다. 공급면적 472.7㎡ (약 143.2평)에 전용면적 99.2㎡ (약 30.1평)로, 넓은 공간 활용이 가능합니다. 1층 전체를 단독으로 사용하는 구조이며, 주 출입구 기준으로 남향 배치로 채광이 좋습니다. 본 상가는 2019년 12월 18일에 사용승인되어 약 7년차의 준수한 연식을 가지고 있습니다.
경산시 유곡동 상가 입지 조건
매물의 정확한 주소는 경상북도 경산시 한의대로 50 (유곡동)입니다. 8차선 대로변에 바로 접해 있어 차량 접근성이 매우 우수하며, 대구한의대학교와 인접해 있어 학생 및 교직원 등의 잠재 고객층을 기대할 수 있습니다. 뛰어난 도로 접근성과 주변 환경으로 다양한 업종에 유리한 입지를 자랑합니다.
경산 유곡동 상가 월세 정보
임대료는 보증금 3,000만원에 월세 170만원입니다. 별도로 월 1만원의 관리비가 발생합니다. 입주 가능일은 2026년 01월 15일 이후로 예정되어 있으니, 관심 있으신 분들은 일정을 확인하시기 바랍니다.
경산 유곡동 상가 실사진
실제 매장의 전경과 내부 모습은 방문 시 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqrU1duC?tradeTypes=MONTH
