서울 도봉구 도봉동 상가 매물 개요
서울시 도봉구 도봉동에 위치한 타코야끼 전문점 매물을 급매로 매도합니다. 3년간 운영되며 단골 고객층을 확보한 점포로, 공급 및 전용면적은 23.5㎡(7.1평)입니다. 1층에 자리하고 있으며, 보증금 1,000만원에 월세 50만원 조건입니다.
도봉동 매장 입지 및 교통 정보
버스정류장 바로 앞, CU 편의점과 파리바게트 사이에 인접하여 상권 노출도가 우수합니다. 유동인구가 꾸준히 확보되는 입지로, 방학역에서 약 8분 거리에 위치하고 있습니다. 주 출입구 방향은 북동향입니다.
타코야끼 전문점 운영 강점
현재 타코야끼 전문점으로 3년간 운영되어 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있습니다. 프랜차이즈가 아니므로 교육비나 로열티 부담이 없으며, 타코야끼 불판, 커피머신, 제빙기, 냉장고, 에어컨 등 모든 집기류가 포함되어 있어 추가 투자 없이 바로 운영 시작이 가능합니다. 운영시간을 늘리거나 분식, 간식류 등으로 메뉴를 확장할 경우 매출 상승 및 극대화 여지가 충분하여 초보자도 안정적으로 시작할 수 있는 소자본 창업 아이템입니다.
도봉구 상가 업종 변경 잠재력
버스정류장 앞의 우수한 입지와 보증금 1,000만원, 월세 50만원의 소액 임대 조건은 다양한 업종으로의 전환을 가능하게 합니다. 카페, 디저트, 테이크아웃 음료, 분식점, 소규모 주류포차 등 여러 아이템을 고려할 수 있습니다. 특히 주방, 전기, 냉방 시설이 모두 갖춰져 있어 업종 변경 시 별도의 큰 비용이 발생하지 않습니다. 배달 및 포장 위주 업종에도 적합한 경쟁력 있는 매장입니다.
도봉동 점포 상세 정보 및 조건
건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 사용승인일은 1975년 11월 26일로 51년차입니다. 관리비는 없으며 즉시 입주 가능합니다. 권리금은 얼마든지 협의 가능하며, 집기 및 시설 일체가 포함됩니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXMrxJA1w?tradeTypes=MONTH
