부산 북구 만덕동 상가 임대 현황
이 1층 상가는 현재 무인 아이스크림 가게로 운영되고 있어 관리가 편리한 장점을 가지고 있습니다. 제1종 근린생활시설로 분류되며, 무인 점포 외에도 사무실 등 다양한 업종으로 활용 가능성이 높은 매물입니다. 특히 임대료가 저렴하여 초기 부담을 줄일 수 있는 기회를 제공합니다.
만덕동 상가 매물 특징 및 장점
본 매물은 총 2층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구가 남향으로 채광이 좋습니다. 공급면적 39.6㎡(약 12평), 전용면적 33.1㎡(약 10평)으로 실용적인 공간을 제공합니다. 버스 정류소 바로 옆에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 만덕역에서 도보 2~3분 거리에 있는 역세권 입지를 자랑합니다. 이처럼 우수한 입지 조건과 함께 저렴한 월세는 사업 시작이나 확장을 고려하는 분들에게 매력적인 요소입니다.
부산 만덕동 점포 세부 정보
보증금 1,500만원, 월세 40만원으로 책정되어 있습니다. 관리비는 별도로 발생합니다. 즉시 입주가 가능하여 사업 계획에 맞춰 빠르게 운영을 시작할 수 있습니다. 무인 점포 형태로 운영될 경우 인건비 절감 효과를 기대할 수 있으며, 소규모 사무실 등 다양한 형태의 비즈니스에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
부산 북구 만덕동 상가 입지 조건
부산 북구 만덕2로 11에 위치한 본 상가는 만덕역까지 도보 2분 거리로 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한 가게 바로 앞에 버스 정류소가 있어 유동 인구를 확보하기에 유리한 환경입니다. 역세권과 버스정류장 인접이라는 이중 역세권 입지는 잠재 고객 유입에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
만덕동 상가 내부 모습
본 상가는 현재 무인 아이스크림 가게로 깔끔하게 정돈된 내부를 갖추고 있습니다. 직사각형 구조로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 층고가 높아 답답함 없이 개방감을 느낄 수 있습니다. 기존 시설을 활용하거나 최소한의 리모델링으로 원하는 업종에 맞춰 공간을 연출하기 용이합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eMZhvgij?tradeTypes=MONTH
