파주시 탄현면 상가 임대 스페셜티 카페 신규 인테리어 1층 월세

파주시 탄현면 스페셜티 카페 상가 현황

서울 확장 이전을 위해 내놓게 된 파주시 탄현면의 스페셜티 카페 월세 매물입니다. 2023년 9월 직접 진행한 인테리어 공사를 통해 11월부터 새롭게 운영을 시작한 곳으로, 깔끔하고 트렌디한 분위기를 자랑합니다.

탄현면 카페 매장 특징

스페셜티 커피를 전문으로 취급하며, 커피 맛을 중시하는 단골 고객 비중이 높습니다. 2024년 12월부터 판매를 시작한 수제 티라미수 역시 좋은 반응을 얻고 있습니다. 주변 지역 특성상 촬영 문의가 잦아 월 1회 정도 대관이나 단체 주문이 발생하는 추가 수익 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 전용 3대와 공용 2~3대를 포함하여 총 5대 이상 넉넉하게 확보되어 방문객 편의성이 높습니다.

파주 탄현면 상가 시설 및 장비 정보

매장 인테리어와 삼성 24평형 천장형 냉난방기(2023년 9월 신규 설치), 가구는 800만원에 포함됩니다. 그 외 카페 운영에 필요한 다양한 장비와 집기도 인수를 협의할 수 있습니다. 달라코르테 evo2 에스프레소 머신, 안핌 SP2 플러스 그라인더, 피오렌자또 f64e 그라인더, 브레머 제빙기 100kg, 유닛 오토 템퍼, 냉장고, 냉동고, 정수필터, 순간온수기, 온수 디스펜서 등 고급 장비들이 포함됩니다. 이들 장비와 집기를 포함할 경우 1,500만원에 일괄 거래 가능하며, 이 경우 에스프레소 저울, 잔, 접시, 커틀러리 등 기타 자잘한 품목들도 협의 후 제공됩니다.

파주시 카페 레시피 및 교육 전수

시그니처 메뉴와 디저트 레시피 전수 및 교육(커피, 시그니처 음료, 디저트 재료 거래처 등)을 포함할 경우 2,000만원에 인수 가능합니다. 다만, 기존 브랜드(로고, 캐릭터 디자인 등)는 매도인이 직접 작업한 것으로, 이전 대상에는 포함되지 않습니다. 홈캠을 사용 중이므로 CCTV 관련 고정비용은 없으며, 인터넷 약정은 2026년 10월 16일까지입니다.