용인 마북동 상가 현황
경기도 용인시 마북동에 위치한 상가 매물입니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설로 상업 활동에 적합합니다. 현재 여성 의류매장이 성업 중에 있어 안정적인 월세 수익이 발생하는 점이 특징입니다.
마북동 매장 세부 스펙
본 상가는 전용면적 24.73㎡ (약 7.5평)이며, 전체 4층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있어 채광이 양호합니다. 별도의 관리비는 발생하지 않으며, 2015년 3월 27일 사용승인된 11년차 건물입니다. 엘리베이터 이용이 가능하여 편리합니다.
용인 기흥구 상가 특징
이 매물은 공급이 제한적이고 배후수요가 공급을 능가하는 ‘항아리 상권’에 위치해 있습니다. 이러한 지리적 특성으로 부동산 자산으로서 가치 상승의 잠재력이 높은 것으로 평가됩니다. 현재 운영 중인 여성 의류매장에서 매달 꾸준히 월세가 입금되고 있어 공실 위험 부담 없이 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 개인적인 급전 필요로 인해 매매가 진행되는 것으로, 매물의 가치는 분명합니다.
마북동 상가 입지 조건
이 상가는 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3에 위치하고 있습니다. 마북동 내에서 유일한 항아리 상권으로, 주변 배후 수요를 확보하기에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
용인 마북동 점포 사진
실제 매물 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUNuVTPJr?tradeTypes=BUY
