갈매동 상가 임대 현황
본 매물은 경기도 구리시 갈매동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 갈매역아이파크 5층 건물 중 3층에 해당하며, 2층 농협 건물 바로 위층에 자리하고 있습니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
구리시 갈매동 상가 입지 조건
갈매역아이파크 상가에 위치하여 접근성이 우수합니다. 2층에 농협이 입점해 있어 유동 인구를 확보하기 용이하며, 갈매역 근처에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 다양한 업종의 수요를 흡수할 수 있는 상업 지역입니다.
갈매동 다용도 매장 특징
해당 상가는 건축물 용도상 판매시설로 분류됩니다. 전용면적은 243㎡(약 73.6평)로 넓은 공간을 자랑하며, 공급면적은 533.4㎡(약 161.6평)입니다. 5층 건물 중 3층에 위치하며, 2018년 4월 27일에 사용 승인된 8년차 건물로 깔끔하게 관리되고 있습니다.
갈매역세권 상가 임대료 정보
임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 250만원입니다. 별도로 월 120만원의 관리비가 발생합니다. 넓은 면적과 우수한 입지를 고려할 때 합리적인 조건으로 평가됩니다.
갈매동 상가 추천 업종
병원, 사무실, 학원 등 다양한 업종에 적합한 공간입니다. 넓은 전용면적으로 내부 공간 활용도가 높고, 깔끔한 건물 컨디션을 유지하고 있어 특별한 손색 없이 어떤 업종이든 입점하여 영업을 시작할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTsgZQ987?tradeTypes=MONTH
