서울 강북구 번동 상가 현황
본 매물은 서울 강북구 번동 중심지에 위치한 지하 상업 공간입니다. 안정적인 유동인구와 다양한 상권 수요를 동시에 갖추고 있어 상업용 매장으로 활용하기에 적합합니다. 현재 구조와 조건은 성인 PC방, 주점, 소규모 다목적 업종까지 폭넓게 활용할 수 있도록 구성되어 있습니다.
번동 상가 임대 세부 스펙
해당 상가는 공급면적 62.91㎡ (약 19.1평), 전용면적 62.9㎡ (약 19.1평)입니다. 층수는 5층 건물 중 반지하이며, 주 출입구 기준 남향입니다. 사용승인일은 1994년 11월 22일로 32년차 건물이며, 관리비는 별도로 없습니다. 입주는 계약 즉시 가능합니다.
강북구 번동 매장 특징 및 장점
이 공간은 남자 전용 화장실이 내부에 별도로 마련되어 있어 이용 고객의 편의성을 확보합니다. 또한, 룸타입 공간 1개가 포함되어 있어 소규모 프라이빗 공간으로 활용 가능합니다. 이는 PC방의 프라이빗석, 소규모 술자리, 또는 별도의 운영실 등 다양한 용도로 맞춤 활용할 수 있는 구조적 특징입니다. 상업용 전기와 수도 설비가 완비되어 있으며, 사용한 만큼만 비용을 부담하면 됩니다. 기본적인 집기와 설비도 포함되어 있어 큰 초기 투자 없이 바로 영업 준비가 가능한 상태입니다.
번동 상가 입지 조건
매장은 번동 및 수유역 샴푸나이트 바로 옆 건물에 위치해 있습니다. 주거 밀집 지역과 상권이 혼합된 안정적인 입지를 자랑하며, 주변에 학원, 음식점, 생활 편의시설이 많아 장기적인 고객 확보에 유리합니다. 주점, 성인 PC방과 같은 업종뿐 아니라 소규모 개인 창업 아이템에도 최적화된 조건을 갖추고 있습니다.
번동 점포 임대 비용 정보
월세 조건은 보증금 1,000만원에 월세 80만원입니다. 현재 권리금은 합리적인 수준으로 책정되어 있으며, 향후 안정적인 수익 창출이 가능한 입지와 조건을 고려하면 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
번동 상가 내부 모습
본 상가의 내부 사진입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXN61tqAH?tradeTypes=MONTH
