마포구 도화동 상가 임대 매물 정보
서울특별시 마포구 도화동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 제1종 근린생활시설 용도로, 1층부터 3층까지 건물 전체를 통임대하는 희소성 있는 매물로 약 20평 규모(층당 약 7평)를 제공합니다. 보증금 3,000만원, 월차임 190만원으로 임대 조건이 책정되어 있습니다. 2025년 1월 31일 사용승인된 신축급 건물로, 즉시 입주가 가능합니다.
공덕역 초역세권 상가 주요 특징
본 매물은 공덕역 초역세권에 자리하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 1층부터 3층까지 단독으로 사용 가능하며, 층별로 활용도를 높일 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 특히, 무권리 매물로 초기 투자 비용 부담을 크게 줄일 수 있어 가성비가 우수하다고 평가됩니다. 내부에는 남녀 구분된 화장실 2개가 완비되어 있어 편리한 이용이 가능합니다.
마포구 도화동 근린생활시설 추천 업종 및 활용
깔끔한 신축 건물과 통유리 구조는 다양한 업종에 적합합니다. 특히 쇼룸이나 카페 등으로 활용하기에 매우 적합하며, 스튜디오, 사무실 등 여러 용도로도 고려해볼 만합니다. 층별 분리 사용 또는 전체 공간을 연결하는 독특한 컨셉의 매장으로 연출하기 좋습니다. 총 1대의 주차가 가능합니다.
마포구 도화동 상가 입지 조건
마포구 새창로4라길 14에 위치한 본 매물은 공덕역에서 도보 4분 거리의 초역세권 입지를 확보하고 있습니다. 북서향 주 출입구로 채광과 가시성이 양호하며, 유동 인구가 많은 공덕역 상권의 이점을 누릴 수 있습니다. 주변 상업시설 및 주거지역과 인접하여 잠재 고객 확보에 유리한 환경을 제공합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqWou95B?tradeTypes=MONTH
