강남구 논현동 상가 매물 현황
서울 강남구 논현동에 위치한 해당 상가는 제2종 근린생활시설로, 전용면적 49.5㎡(15평) 규모입니다. 현재 공실 상태로, 계약 후 즉시 입주하여 개원이 가능합니다. 보증금 2,000만원에 월세 150만원이며, 보증금 조정이 협의 가능합니다. 관리비는 월 10만원이 발생합니다.
논현동 뷰티샵 추천 입지 특징
이 매물은 강남 을지병원 사거리에 인접해 있으며, 주변에는 청담 에이든 호텔과 포포인츠 호텔이 있어 관광객 유동 인구가 많습니다. 속눈썹 연장, 펌, 반영구 등 뷰티 관련 사무실이나 샵으로 개원하기에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 매장 내부는 방 2개와 욕실 1개로 공간이 분리되어 있어 활용도가 높으며, 바닥 난방이 설치되어 있어 겨울철에도 따뜻하게 이용할 수 있습니다.
서울 강남구 학동역 압구정역 상가 교통 및 주변 환경
교통 편의성 또한 우수합니다. 도보 약 10분 거리에 3호선 압구정역을, 약 7분 거리에 7호선 학동역을 이용할 수 있어 더블 역세권의 이점을 누릴 수 있습니다. 주변에는 스타벅스, 이디야, 빽다방, 파리바게트 등 다양한 프랜차이즈 카페와 편의점, 맛집 등이 잘 갖추어져 있어 편의시설 접근성이 매우 좋습니다.
논현동 매장 세부 스펙
총 5층 건물 중 2층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남서향입니다. 사용승인일은 1989년 08월 02일로 37년차 건물입니다. 현재 공실 상태이므로 빠른 입주가 가능합니다.
논현동 상가 실사진
본 매물은 현재 공실 상태이며, 실제 내부 모습은 직접 방문하여 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXMkHP4Lh?tradeTypes=MONTH
