오산동 상가 임대 동탄예술의전당 인접 오산천변 1층 매장 월세

경기도 화성시 오산동 상가 현황

경기도 화성시 오산동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 오산천을 따라 아름다운 경관을 자랑하는 입지에 자리하고 있으며, 동탄예술의전당 개관 및 자라뫼공원과의 인접성으로 인해 다양한 업종에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 현재 보증금 1,500만원에 월세 120만원으로 이용 가능합니다.

오산동 상가 세부 스펙

본 오산동 매장은 제1종 근린생활시설 용도로, 전용면적 66.1㎡ (20평)입니다. 건물 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 서향입니다. 사용승인일은 2019년 7월 29일로 약 7년차 건물이며, 관리비는 5만원으로 저렴합니다. 입주는 즉시 가능합니다.

오산동 다용도 상가 입지 조건

매물은 오산천변에 위치하여 쾌적하고 아름다운 경관을 제공합니다. 동탄예술의전당이 곧 개관 예정이며, 1월에는 맘마미아 공연이 예정되어 있어 유동 인구 증가가 기대되는 지역입니다. 또한 자라뫼공원과 인접해 있어 향후 어떤 업종이 입점하더라도 좋은 시너지 효과를 낼 수 있는 자리로 평가됩니다. 동탄예술의전당과 자라뫼공원까지 도보 3분~5분 거리입니다.

화성 오산동 매장 특징 및 장점

해당 매장은 과거 개인 작업실로 사용하기 위해 인테리어에 신경 썼으며, 현재는 사용하지 않아 깨끗하게 잘 유지되어 있습니다. 45평형 냉난방기가 설치되어 있어 별도의 시설 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 저렴한 관리비는 운영 비용 절감에 도움이 됩니다. 다양한 업종의 즉시 입주가 가능하여 빠른 영업 시작을 원하는 분들에게 적합한 매장입니다.