군산 조촌동 카페 상가 설명
현재 저가커피 카페로 운영 중인 전북 군산시 조촌동 1층 상가 임대 매물입니다. 롯데몰 후문과 푸르지오 아파트 단지 정문 앞에 위치하여 유동 인구가 풍부하며, 탄탄한 단골 고객층을 확보하고 있습니다.
조촌동 매장 입지 조건
본 상가는 롯데몰 후문 및 푸르지오 아파트 단지 정문이라는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 건물 내 키즈카페, 헬스장, 학원, 식당 등 다양한 시설이 입점해 있어 건물 이용객들의 유입이 많으며, 롯데몰 근무 직원들도 꾸준히 찾는 명소로 자리매김했습니다. 조촌동 최고 위치에서 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.
군산시 상가 세부 정보
제1종 근린생활시설 용도의 본 매물은 공급면적 1268㎡(384.2평), 전용면적 33.49㎡(10.1평)입니다. 5층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구는 동향입니다. 2018년 6월 22일에 사용 승인된 8년차 건물이며, 엘리베이터 이용이 가능합니다. 관리비는 별도로 없습니다.
저가커피 카페 운영 현황
현재 주로 테이크아웃 형태로 운영되고 있으나, 매장 내에는 4인 테이블 4개와 2인 테이블 1개가 마련되어 있어 홀 이용도 가능합니다. 배달 영업 또한 활발하게 진행 중이며, 꾸준한 손님 유입과 단골층 확보로 안정적인 운영 기반을 갖추고 있습니다.
임대 조건 및 입주 정보
보증금 3,000만원에 월세 170만원으로 임대 가능합니다. 매물은 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작을 원하시는 분께 적합합니다.
조촌동 상가 사진
(매물 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVsSNFkaJ?tradeTypes=MONTH
